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Bright, empty living room with light wood floors, white walls, large windows, and a glass door leading to a balcony. [AI-generated text]
KI
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Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

272.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~77 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1996

Beschreibung

Die bezugsfreie 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss hat einen durchdachten Grundriss - einen großen Wohn-/Essbereich mit Loggia und zwei weitere großzügige Zimmer. Die Wohnung verfügt über eine einfache Einbauküche und ein Dusch-/Wannenbad. Es ist ein schönes Zuhause für diejenigen, die das ruhige Wohnen in Stadt- und Naturnähe genießen wollen, während sich sämtliche Sport- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Tür befinden. Sollte Ihnen das Angebot zusagen, erwarten wir Sie gern zu einer Besichtigung vor Ort. • 1. Etage • 3 helle, geräumige Zimmer • Loggia mit Nordost-Ausrichtung • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Einfache Einbauküche • Kellerabteil • 1 Duplex-Stellplatz mit im Angebot inklusive • Gepflegtes Treppenhaus, ohne Aufzug • Gas-Zentralheizung • Monatliches Wohngeld 302,59 €, davon  225,99 € Bewirtschaftungskosten und 76,60 € Erhaltungsrücklage • Direkt am Rande Berlins gelegen • Gute Anbindung an die Innenstadt

Ausstattung
BalkonKellerEinbauküche
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Sarah Swank

Engel & Völkers ID: W-04BGUI

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~77 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1996

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    113.4 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Schönfließ, Mühlenbecker Land

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Wohnpark Frohe Aue im Ortsteil Schönfließ in Mühlenbecker Land. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt vor Ort im Netto-Markt, im Textilmarkt und einem Post- und Zeitschriftenshop und der Pizzeria „Call a Pizza“ und in den unmittelbar benachbarten Gemeinden Glienicke/Nordbahn, Hermsdorf und Frohnau. In wenigen Minuten erreichen Sie Frohnau über einen Rad- und Spazierweg. Direkt am grünen Nordrand Berlins gelegen, verbindet Schönfließ die Vorzüge von Hauptstadtnähe und erholsamer Natur. Von Schönfließ aus erreichen Sie das Berliner Zentrum bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto über die B 96 und die A 111. An der Hauptverkehrsstraße vor dem Wohngebiet befindet sich eine Bushaltestelle. Die Buslinien 806 und 809 verbinden nach Hermsdorf und Frohnau (Linie S 1).

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