Neues T3 im Stadtzentrum – Aufzug, Terrasse, Garage

349.800 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~53 m² Gesamtfläche
  • ~53 m² Wohnfläche
  • ~12 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2010

Beschreibung

Im Herzen von Cogolin, in einer neueren Wohnanlage mit Aufzug, entdecken Sie diese 3-Zimmer-Eckwohnung mit 53 m², eingerichtet und klimatisiert, die ein modernes und helles Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu den Geschäften bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der großzügige Wohnbereich umfasst eine ausgestattete und eingerichtete Küche. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse von über 12 m², ein echter Außenwohnraum. Eine Garage im Untergeschoss ergänzt diese Immobilie und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Energieausweis: C - 108 Treibhausgasemissionen: C - 13 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 540 € - 790 € Wohnungseigentümergemeinschaft mit 75 Losen, davon 32 Wohnlose, durchschnittliche jährliche Kosten: 1133 €, laufendes Verfahren: nein Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageSicherheitssystemTerrasseAufzugEingebauter Kleiderschrank
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Ihr:e Expert:in: Brigitte Pilar

Engel & Völkers ID: W-0499GN

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~53 m²

  • Wohnfläche

    ~53 m²

  • Terrassenfläche

    ~12 m²

  • Nutzfläche

    ~53 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2010

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    76 kWh/m²a

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Cogolin, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d’Azur gehört zu den attraktivsten im Mittelmeerraum. Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d’Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Stil und eine außergewöhnliche Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein kluges Ruhestandsprojekt dar, insbesondere an Premiumadressen. Cogolin ist eine Stadt an den Ufern des Golfs von Saint-Tropez in der Region Provence-Alpes-Côte d’Azur im Süden Frankreichs. Sie ist eine der wenigen Gemeinden im Département Var, die sich langsam vom Hinterland bis an die Küste des Mittelmeers erstreckt. Als geschätzter Ferienort, geprägt von seinem Kulturerbe, seinem Kunsthandwerk und seiner Umgebung in unmittelbarer Nähe zu den Stränden von Saint-Tropez und seiner Halbinsel, ist die Stadt Cogolin das ganze Jahr über aktiv und lebendig.

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