Sonnige Dachgeschosswohnung mit herrlichem Bergpanorama in Pfronten

Ein Zuhause zum Wohlfühlen, diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 80,17 m² Wohnfläche begeistert durch ihre sonnige Südausrichtung, eine durchdachte Raumaufteilung und einen herrlichen Blick auf die Allgäuer Bergwelt. In begehrter Lage von Pfronten-Ried und eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage, erwartet Sie eine Immobilie mit modernem Wohnkomfort. Ob als neues Zuhause oder als persönlicher Rückzugsort inmitten der Allgäuer Natur, hier genießen Sie eine Wohnqualität, die zum Ankommen und Verweilen einlädt. Im Jahr 2013 wurde die Gasheizung erneuert. Eine umfassende Modernisierung der Wohnung erfolgte 2017. In diesem Zuge wurden unter anderem neue Kunststoff-Dachfenster eingebaut sowie die Bodenbeläge, die Küche und die Sanitärbereiche zeitgemäß erneuert. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über die einladende Diele in den zentralen Flur. Auf der linken Seite befindet sich das vielseitig nutzbare Kinderzimmer, das sich ebenso als Gästezimmer oder Homeoffice anbietet. Direkt daneben liegt die separate Küche mit hochwertiger Ausstattung und einem gemütlichen Essplatz. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum angrenzenden, geräumigen Schlafzimmer. Geradeaus öffnet sich das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Ein besonderes Highlight ist die sonnige, nach Süden ausgerichtete Loggia, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Sie erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und bietet einen schönen Platz, um die Sonne und den Blick auf die umliegende Berglandschaft zu genießen. Auf der rechten Seite des Flurs befinden sich das separate WC sowie das angrenzende Badezimmer mit Dusche. Beide Sanitärbereiche wurden im Zuge der Modernisierung erneuert und präsentieren sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Eine praktische Abseite in der Dachschräge bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das durchdachte Raumangebot. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 337,00 €. Die Wohnung ist unbewohnt und kurzfristig verfügbar, ideal für Eigennutzer, die ihr neues Zuhause zeitnah beziehen möchten, oder für Kapitalanleger, die eine Immobilie in gefragter Lage des Allgäus suchen.