Exclusivité

Magnifique appartement avec terrasse et vue mer panoramique

399 000 €
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~76 m² Surface totale

Description

En exclusivité, Engel & Völkers vous présente à la vente ce superbe appartement situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble parfaitement entretenu. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied de la plage de la Farella ainsi que des boutiques, commerces et restaurants du Port. La propriété offre une vue spectaculaire sur la mer, s’étendant du port jusqu’au phare de S’Arenella, offrant un cadre de vie exceptionnel et un panorama unique. L’appartement dispose d’une agréable terrasse, idéale pour profiter d’un véritable espace de vie extérieur et admirer la vue. Entièrement rénové dans un style moderne, il se compose de 2 chambres, 1 salle de bain et un séjour très lumineux avec cheminée Les prestations incluent climatisation, double vitrage en aluminium, ainsi qu’un garage privatif. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce bien rare allie confort, tranquillité et proximité immédiate des commodités et de la mer. Energy Performance Certificate No.: In process Certificate of Occupancy No.: CHG01553113001 AICAT: 989
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGarageVue sur la mer/lacTerrasseCheminéeVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà

Votre conseiller: Pascale Casellas

ID de la propriété: W-048TRL

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~76 m²

  • Sol

    Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1988

  • Certificat énergétique disponible

    Non

Localisation : Llançà, Catalogne

Situé au cœur de la Costa Brava, Llançà est un charmant village de pêcheurs qui se distingue par son atmosphère pittoresque et sa qualité de vie inégalée. Ce petit paradis de la province de Gérone allie parfaitement tradition, nature et modernité, ce qui en fait la destination idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort. Llançà est entourée de paysages à couper le souffle qui invitent à l'aventure et à la contemplation. Le Parc Naturel du Cap de Creus et la chaîne de montagnes de l'Albera offrent un environnement naturel unique, idéal pour les amateurs de randonnée, de cyclisme et de photographie. Ses plages et ses criques aux eaux cristallines, comme la plage de Bramant ou la plage de Cau del Llop, sont parfaites pour profiter de la Méditerranée dans toute sa splendeur. En outre, Llançà propose des options uniques comme la plage de Sant Jordi, où vous pouvez profiter de la mer en compagnie de votre chien, et plusieurs plages non-fumeurs, comme Port Beach et Canyelles. Llançà est une ville qui respire l'histoire et la tradition. Ses rues étroites et ses places conservent l'essence d'une communauté à l'âme maritime, où l'architecture catalane se mêle aux influences d'époques révolues. L'église de Sant Vicenç, le port de pêche et les ermitages des collines voisines, comme l'église de Sant Silvestre de Valleta et le monastère de Sant Pere de Rodes, ne sont que quelques-uns des trésors culturels qui font de Llançà un lieu unique à découvrir. Ce village accueillant offre tous les services nécessaires à une vie confortable et paisible. Des supermarchés aux centres éducatifs en passant par les installations sportives. Son offre gastronomique variée, basée sur des produits frais et locaux, est un véritable plaisir pour les sens. Parfaitement desservie par la route et le train, Llançà n'est qu'à 20 minutes en voiture de Figueres, où se trouvent la gare de trains à grande vitesse AVE et le célèbre Musée Dalí. À un peu plus d'une heure de Barcelone, Llançà est un excellent choix tant pour ceux qui recherchent une résidence secondaire que pour ceux qui souhaitent s'installer définitivement. Il est également facile d'accéder à d'autres destinations touristiques populaires telles que Cadaqués, Port de la Selva, Roses et Empuriabrava. En bref, Llançà n'est pas seulement une ville balnéaire, c'est un mode de vie. Calme, accueillant et entouré de nature, ce coin de la Costa Brava vous offre une combinaison parfaite de tradition et de modernité, ce qui en fait l'endroit idéal pour vivre ou passer des vacances inoubliables.

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Fournisseur :

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