Villa de luxe T4 en construction - Quinta do Anjo

734 000 €
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~210 m² Surface totale
  • ~165 m² Surface habitable
  • ~346 m² Surface du terrain

Description

Découvrez cette maison T4 d’architecture contemporaine, actuellement en tout début de construction, située dans un lotissement récent et en forte expansion à Quinta do Anjo. Une opportunité unique d’acquérir une maison conçue pour le confort, la fonctionnalité et la qualité de vie de votre famille. Implantée sur un terrain de 346 m², cette maison offre une emprise au sol de plus de 160 m², avec des espaces généreux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, se distingue une vaste pièce de vie composée d’une cuisine et d’un salon en open space d’environ 50 m², offrant un cadre lumineux et chaleureux. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie, une salle de bains pour invités et un bureau, idéal pour le télétravail ou en appui à la vie familiale. Le premier étage est dédié à l’espace nuit, avec trois chambres, dont une élégante suite avec dressing, complétées par une salle de bains desservant les autres chambres. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un agréable espace de loisirs avec une piscine de 15 m², un jardin et un barbecue, parfaits pour des moments de convivialité et de détente. La maison sera équipée de plusieurs prestations garantissant confort et efficacité énergétique, notamment : pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire ; aspiration centralisée ; système d’alarme ; CCTV (vidéosurveillance). Situé dans un secteur exclusivement résidentiel de maisons individuelles, ce lotissement dispose déjà d’une aire de jeux pour enfants et bénéficie d’un emplacement stratégique, avec accès direct à l’A33 et proximité de l’échangeur de Moita. Il se trouve également à proximité d’établissements scolaires, de commerces, de services et d’autres commodités essentielles au quotidien. Investissez dans une maison moderne, dans un environnement calme et parfaitement accessible, où confort et qualité de vie se conjuguent en parfaite harmonie.

Caractéristiques
Cuisine intégréeGarageJardinPatioSystème de sécuritéPiscineCheminéeArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteTerrain de jeux
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Votre conseiller: Ana D'Almeida Ferreira

ID de la propriété: W-0495LA

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~210 m²

  • Surface habitable

    ~165 m²

  • Surface du terrain

    ~346 m²

  • Surface utilisable

    ~210 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2026

  • Classe d'efficacité énergétique

    A+

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Quinta do Anjo, District de Setúbal

Quinta do Anjo est l’une des localités les plus recherchées de la commune de Palmela, se distinguant par la combinaison parfaite entre tranquillité, nature et excellentes accessibilités. Située dans une zone privilégiée de la péninsule de Setúbal, elle offre un cadre résidentiel familial, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans renoncer à la proximité des principaux centres urbains. Entourée de paysages naturels uniques, elle se trouve à proximité de la Serra da Arrábida et de plusieurs espaces verts, offrant un mode de vie sain et un contact permanent avec la nature. Parallèlement, elle bénéficie d’accès rapides aux principaux axes routiers, notamment l’A33, l’A2 et l’A12, permettant des déplacements aisés vers Lisbonne, Setúbal, Montijo, Almada et d’autres localités de la région. La localité dispose d’une offre croissante de commerces, services, écoles, établissements privés, équipements sportifs et espaces de loisirs, ce qui en fait un choix de plus en plus apprécié des familles et des investisseurs. Son évolution urbanistique s’est accompagnée de nouveaux lotissements de maisons modernes, renforçant le caractère résidentiel et la valorisation continue du secteur. Également reconnue pour sa tradition viticole et gastronomique, Quinta do Anjo préserve l’authenticité d’un bourg accueillant, où une atmosphère calme et sûre s’allie à la proximité de tout ce qui est essentiel au quotidien. Vivre à Quinta do Anjo, c’est profiter de l’équilibre parfait entre la sérénité de la campagne, la proximité de la nature et la commodité de la vie moderne.

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