Villa spectaculaire avec piscine et vue à Pau, Alt Empordà

1 499 000 €
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~447 m² Surface totale
  • ~216 m² Surface habitable
  • ~2 012 m² Surface du terrain

Description

Cette propriété située à Pau se distingue par la très haute qualité de ses matériaux et de ses finitions. Le jardin est à la hauteur de la maison, avec un soin apporté au moindre détail : plus de 500 m² de terrasses, une cuisine d’été entièrement équipée, une piscine chauffée et un jacuzzi, depuis lesquels vous pouvez profiter des plus belles vues possibles sur l’Alt Empordà dans toute sa splendeur. À l’extérieur de la villa, on trouve également un espace sauna ainsi qu’une baignoire d’hydromassage, complétant ainsi un exceptionnel espace de bien-être en plein air. L’intérieur de la maison se divise en trois niveaux. L’un d’eux est réservé au garage ainsi qu’à un appartement d’invités d’environ 150 m², offrant exactement la même qualité de finitions et de confort que le reste de la maison. À l’étage supérieur se trouvent deux chambres, une salle de bains et une grande salle à manger ainsi que la cuisine principale. Enfin, le niveau supérieur entièrement vitré, avec fenêtres thermiques, est dédié à une suite avec jacuzzi et cheminée pour l’hiver, ainsi qu’un salon et de vastes terrasses vitrées permettant de profiter pleinement de la vue. En définitive, un véritable plaisir à vivre. N° de certificat de performance énergétique : XM15YP3DT N° du certificat d’habitabilité : CHG01237518001 AICAT: 989
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Roses

Votre conseiller: Petra Müller

ID de la propriété: W-029NPO

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Surface totale

    ~447 m²

  • Surface habitable

    ~216 m²

  • Surface du terrain

    ~2 012 m²

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1986

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : Pau, Catalogne

La zone résidentielle "Els Olivars" est située à côté du village catalan de "Pau" et offre une vue magnifique sur la baie de Roses et l'Alt Empordà. Restaurants et boutiques sont accessibles en quelques minutes. Dans cette urbanisation, on trouve presque exclusivement des villas isolées avec des parcelles de 1000 à 2000 mètres carrés. La ville côtière de Roses et les plages sont à environ six kilomètres, le parc naturel "Cap de Creus" commence directement au-dessus de la zone résidentielle.

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Fournisseur :

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