Engel & Völkers
A white two-story house with a pool and patio furniture on a sunny day.

Superbe villa de 7 chambres avec amarre et piscine

1 450 000 €
  • 8 Pièces
  • 7 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • ~294 m² Surface totale
  • ~225 m² Surface habitable
  • ~500 m² Surface du terrain

Description

Cette magnifique propriété, entièrement rénovée, se situe sur un terrain de 500 m² en bord de canal large et bénéficie d’une amarre privée de 12,5 mètres. La villa se compose de deux logements indépendants offrant confort et polyvalence. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux réunit un salon – salle à manger ouvert sur la terrasse et une cuisine moderne entièrement équipée. L’espace nuit comprend quatre chambres et quatre salles de bains, dont deux suites avec salle de bains privative. Un garage communiquant directement avec l’intérieur complète ce niveau. À l’étage, un appartement indépendant offre un espace idéal pour accueillir famille ou invités. Il comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une grande suite parentale avec salle de bains privative. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen : une belle piscine chauffée, une cuisine d’été équipée et un élégant espace lounge abrité sous une pergola bioclimatique. Les prestations incluent : climatisation réversible, double vitrage PVC, cheminée, ventilateurs et grands rangements intégrés. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité immédiate des commerces et à seulement trois minutes en voiture de la plage et du centre-ville.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseVue sur la montagneMeublé
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Engel & Völkers Empuriabrava

Votre conseiller: Philippe Bas

ID de la propriété: W-04786R

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Immeuble

  • État

    Bon

  • Pièces

    8

  • Chambres

    7

  • Salles de bains

    6

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~294 m²

  • Surface habitable

    ~225 m²

  • Surface du terrain

    ~500 m²

  • Sol

    Marbre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1979

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

Localisation : Empuriabrava, Catalogne

Découvrez le charme unique d'Empuriabrava, la "Venise de la Méditerranée". Avec son vaste réseau de canaux et son accès direct à la mer, c'est un paradis pour les amateurs de navigation. Profitez d'une vie luxueuse au bord de l'eau avec des vues imprenables, une cuisine raffinée et une vie nocturne animée. Empuriabrava offre un mode de vie inégalé dans l'une des plus belles régions côtières d'Espagne.

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