Villa de design exclusive avec jardin, piscine et vues panoramiques à Pau

1 650 000 €
  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~511 m² Surface totale
  • ~402 m² Surface habitable
  • ~2 100 m² Surface du terrain
  • ~55 m² Surface de la terrasse

Description

Villa de luxe située dans la belle localité de Pau. La maison, rénovée en 2013 par un designer d’intérieur, se distingue par son élégance, ses volumes généreux et sa luminosité, qui font partie des éléments qui la différencient. Elle dispose d’une belle entrée, d’un salon, d’une cuisine entièrement équipée avec îlot central, d’un séjour avec cheminée, d’une salle à manger, d’une salle de jeux, d’un cellier, d’une buanderie, de toilettes invités, d’une bibliothèque et d’une chambre en suite avec dressing. À l’étage supérieur se trouvent deux magnifiques chambres, chacune avec salle de bains et dressing, ainsi qu’un bureau. L’extérieur de la propriété est exceptionnel, avec un beau jardin, une piscine de 11 x 5 m, de vastes et splendides terrasses, trois grands garages avec accès direct à la maison et de nombreuses places de stationnement. La maison présente un style unique que l’on ne retrouve pas dans d’autres zones de la région. En y entrant, on ressent une atmosphère difficile à décrire, mais qui procure bien-être et confort. Elle offre également une magnifique vue sur les montagnes, le paysage et la baie de Roses. Un véritable paradis, situé à proximité des plages et des zones commerciales touristiques. N° de certificat de performance énergétique : 80JMPNVDY N° du certificat d’habitabilité : CHG01298614001 AICAT: 989
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéPiscineCourt de tennisTerrasseCheminéeArmoire encastréeToilettes invitésTerrain de jeuxOrienté vers les seniors
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Engel & Völkers Roses

Votre conseiller: Francesc Prats

ID de la propriété: W-01HIB0

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    7

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    6

  • Surface totale

    ~511 m²

  • Surface habitable

    ~402 m²

  • Surface du terrain

    ~2 100 m²

  • Surface de la terrasse

    ~55 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2002

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout

Localisation : Pau, Catalogne

La zone résidentielle “Els Olivars” est à côté du village catalan « Pau » et offre une impressionnante vue sur la mer et sur la Baie de Roses. Restaurants et commerces sont à quelques minutes. Dans l’urbanisation, nous trouvons presque exclusivement des villas indépendantes avec des terrains de 1000 à 2000 mètres carrés. La ville côtière de Roses et les plages sont à environ six kilomètres. Le parc naturel « Cap de Creus » commence directement au-dessus du quartier résidentiel.

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Fournisseur :

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