Maison moderne sur canal large avec 17 m d’amarrage

1 699 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~242 m² Surface totale
  • ~230 m² Surface habitable
  • ~666 m² Surface du terrain

Description

Construite en 2016 avec des matériaux de haute qualité, cette élégante propriété allie confort, technologie et emplacement privilégié au bord d’un large canal. Son amarrage de 17 mètres permet de profiter pleinement de la navigation et du style de vie au bord de l’eau. L’orientation nord-ouest et les vues spectaculaires sur le canal complètent l’attrait de cette habitation.

La propriété dispose de trois chambres et de trois salles de bains, ainsi que d’un garage. À l’extérieur, la piscine chauffée à l’eau salée invite à profiter d’agréables moments de détente.

L’isolation extérieure et les fenêtres en aluminium de la prestigieuse marque Schüco, avec vitrage effet miroir et moustiquaires, contribuent au confort de l’habitation. Le système domotique permet de gérer facilement l’éclairage, les volets et le chauffage.

La maison est équipée d’un système de chauffage aérothermique et de la climatisation centralisée, ainsi que de thermostats individuels dans les chambres afin d’adapter la température de chaque pièce. Elle dispose également d’un système de traitement et d’approvisionnement en eau avec adoucisseur et groupe de surpression, ainsi que d’une connexion à la fibre optique. Pour une sécurité accrue, une alarme avec capteurs sur toutes les fenêtres et dans toutes les pièces est installée.

Une propriété qui se distingue par la qualité de sa construction, ses équipements complets et son emplacement exceptionnel, idéale aussi bien comme résidence principale que pour profiter de séjours au bord des canaux.

Caractéristiques
Jardin
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Engel & Völkers Empuriabrava

Votre conseiller: Nadine Wendt

ID de la propriété: W-04BNS4

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    4

  • Surface totale

    ~242 m²

  • Surface habitable

    ~230 m²

  • Surface du terrain

    ~666 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

    Localisation : Empuriabrava, Catalogne

    Découvrez le charme unique d’Empuriabrava, la « Venise de la Méditerranée ». Avec son vaste réseau de canaux et son accès direct à la mer, c’est un paradis pour les passionnés de navigation. Profitez d’un art de vivre luxueux au bord de l’eau, avec des vues impressionnantes, une excellente gastronomie et une vie nocturne animée. Empuriabrava offre un style de vie incomparable dans l’une des plus belles régions côtières d’Espagne.

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