Situé à Woluwe-Saint-Lambert, à seulement cinq minutes de Stockel, ce duplex penthouse de 230 m² habitables (construction 2003) bénéficie d'un cadre verdoyant et offre une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis direct, sur un parc arboré.
Le hall d'entrée comprenant un vestiaire et une toilette invités mène à une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant accès à deux terrasses orientées Ouest de 13 m² et 5 m². Ce niveau propose également une cuisine équipée avec espace buanderie séparé, ainsi que deux belles chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau privative. À l'étage supérieur, l'escalier central dessert deux chambres supplémentaires et une troisième salle de bains indépendante.
Un bien rare complété par une cave privative. Deux emplacements de parking sécurisés en sous-sol sont proposés en option au prix de 25.000 € par unité.
Entièrement conforme sur le plan technique et urbanistique, avec une excellente performance énergétique (PEB B) et une installation électrique aux normes, ce penthouse aux prestations soignées n'attend plus que ses futurs occupants.
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeSystème de sécuritéTerrasseAscenseurVue verteToilettes invitésAccessible aux fauteuils roulantsParking couvert
Chauffage central, Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz
Émissions de CO2
141 kg/m²
Obligation d'information
Certificat d'amiante disponible
Non
Zone inondable
Aucun risque d'inondation
Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire
Non
permis de lotissement
Oui
Permis d'urbanisme délivré
Oui
Localisation : Woluwe-Saint-Lambert, Bruxelles
À proximité immédiate de la place Stockel, cet emplacement recherché offre un cadre résidentiel calme et particulièrement verdoyant, sans faire le moindre compromis sur la vie de quartier.
Pour les familles, l'adresse bénéficie d'une situation idéale à proximité d'établissements scolaires de premier plan, tels que le Collège Don Bosco, l'école Sacré-Cœur de Stockel, l'École de la Sainte-Famille ou encore la Mater Dei, couvrant tous les cycles de l'enseignement.
Côté nature et loisirs, les amateurs de grand air seront comblés par la proximité immédiate du Parc de la Woluwe, des étangs de Mellaerts et du Parc Parmentier, ainsi que par l'accès direct à la célèbre Promenade Verte pour de belles balades à pied ou à vélo. Le centre sportif Sportcity, situé tout près, offre quant à lui des infrastructures complètes (piscine, tennis, fitness).
La mobilité est un autre point fort majeur du lieu. Côté transports en commun, la station de métro Stockel (ligne 1) est accessible en quelques minutes à pied, offrant un accès direct et rapide au centre de Bruxelles. Le quartier est également parfaitement desservi par le tram 39 et les lignes de bus de la STIB. Pour les déplacements en voiture, les grands axes routiers sont à portée de main, permettant de rejoindre rapidement le Ring, l’E40 et l’E411, tandis que l’aéroport de Bruxelles-National se trouve à seulement une quinzaine de minutes.
Enfin, la vie quotidienne est facilitée par la proximité immédiate de la place de Stockel, de ses nombreux commerces de bouche, de ses restaurants conviviaux et de son incontournable marché trihebdomadaire.
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