Engel & Völkers
Brick house with a red tile roof, surrounded by a green lawn and trees. A pool is visible in the background.

Élégante villa sur un terrain de 55 ares

1 350 000 €
  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~415 m² Surface totale
  • ~339 m² Surface habitable
  • ~5 500 m² Surface du terrain
  • ~50 m² Surface de la terrasse

Description

À seulement 20 minutes de Bruxelles, dans un cadre champêtre, cette propriété séduit dès le premier regard. Conçue en 1932, cette villa de style Manoir a conservé le charme historique. Déployée sur environ 415m² total et 339m² habitable répartis sur 2 niveaux, la maison s’ouvre sur un hall d’entrée. Le rez-de-chaussée propose des espaces de réception dotés d’une cheminée en pierre de France fonctionnelle. L’ensemble s’ouvre sur une spacieuse terrasse ensoleillée toute le long de la journée, véritable prolongement de l’espace de vie. Une cuisine indépendante, un bureau viennent compléter ce niveau. À l’étage, 4 chambres de même dimensions ainsi que 2 salles de bains offrent un confort optimal et une parfaite intimité pour toute la famille. Les combles aménageables, toute la surface de la maison peuvent accueillir un espace polyvalent ou suite parentale. En sous-sol, de nombreuses caves, une cave à vin. En annexe, le garage avec ses entrées( dont une électrique) peut accueillir 2 voitures et raviront les amateurs et collectionneurs de véhicules. Arboré de diverses essences, le terrain de 55 ares est un véritable havre de paix. Le jardin, véritable atout de ce bien, est agrémenté d'une piscine et d'une dépendance.
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinPiscineTerrasseAppartement dernier étageVue verteToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Anne Touly

ID de la propriété: W-030EPS

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Besoin de rénovation

  • Pièces

    9

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    2

  • Surface totale

    ~415 m²

  • Surface habitable

    ~339 m²

  • Surface du terrain

    ~5 500 m²

  • Surface de la terrasse

    ~50 m²

  • Espace jardin

    ~5 500 m²

  • Sol

    Tapis, Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1932

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Consommation d'énergie finale

    100 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout

  • Émissions de CO2

    520 kg/m²

Localisation : Alsemberg, Beersel

Idéalement situé à 20 minutes de Bruxelles, ce quartier se trouve au carrefour des communes de Rhode Saint Genèse, linkebeek et Braine-l'Alleud. Il offre une atmosphère verdoyante et un accès facile aux commerces de proximité d'Alsemberg, ainsi qu'à ses restaurants de qualité. Pour la détente, le Golf des Sept Fontaines est à portée de main et les nombreuses promenades environnantes. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun (bus, Gare de Rhode Saint Genèse) et les axes routiers majeurs, notamment le Ring (E19) à proximité.

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