Engel & Völkers
Exterior view of a two-story cream-colored house with a balcony and a metal pergola, surrounded by green trees and lawn.

Où la mer encontre le luxe

2 435 000 €
  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~410 m² Surface totale

Description

Nous arrivons à cette villa dans le cadre pittoresque du Lido de Venise, dans un endroit calme mais bien desservi, à quelques minutes des plages historiques des célèbres Hôtel Des Bains et Hôtel Excelsior, qui accueillent des événements internationaux tels que le Festival du Film de Venise. Nous apprécions la villa pour l'impression qu'elle donne d'une "résidence noble" typique, avec une façade remarquable grâce à son architecture néoclassique et des intérieurs modernes, suite à la récente restauration totale. À l'intérieur, on apprécie la jolie petite terrasse de la chambre principale, ainsi qu'une magnifique terrasse adaptée à toutes les saisons, qui laisse présager des moments inoubliables, voire conviviaux, à partager avec ceux que l'on aime. La villa est équipée de tout le confort, à commencer par un ascenseur privé à l'intérieur - une caractéristique plus unique que rare à trouver sur l'île dite d'or - ainsi que des équipements et installations électriques, de plomberie et de sécurité ultramodernes. Au toucher et à la vue, on a immédiatement la confirmation que les matériaux et accessoires utilisés sont tous de la plus haute qualité, avec une référence particulière aux sols en marbre, combinés au parquet, et aux revêtements muraux décorés. Enfin, le mobilier fait sur mesure est le résultat d'une recherche minutieuse parmi les marques les plus exclusives de goût classique-moderne, et complète une harmonie de couleurs avec le style original du bâtiment. Il n'y a pas besoin de beaucoup de mots pour décrire ses mérites, nous parlons d'un véritable bijou situé dans le cœur battant du Lido de Venise !
Caractéristiques
Air conditionnéJardinTerrasseVue verte
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Engel & Völkers Venezia Lido

ID de la propriété: W-02YBUH

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Pièces

    9

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~410 m²

  • Sol

    Marbre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Lido Centro, Lido

Le Lido de Venise est la localité balnéaire préférée des Vénitiens et des touristes d'Italie et du monde entier, appréciée pour ses eaux cristallines et ses belles plages. Le style Liberty caractérise encore toute l'île, accompagné de l'atmosphère "belle époque" qui atteint son apogée à la fin de l'été grâce au célèbre festival du film. Le Lido est facilement accessible en quelques minutes par différentes lignes de transport public fluvial et l'île entière peut être parcourue en voiture, qui peut être transportée grâce au service public de ferry-boat relié à la terre ferme. La propriété est située au centre, très près des commerces et des services (arrêt de bus, vaporetti et ferry, supermarchés, restaurants...) mais au calme et à proximité des plages, aussi bien celles qui sont équipées de cabanes caractéristiques que celles qui sont libres. La proximité du célèbre hôtel Excelsior et du Palazzo del Cinema rend cette propriété encore plus exclusive.

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