Penthouse design rénové avec terrasse de 60 m² à Louise

790 000 €
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~199 m² Surface totale
  • ~139 m² Surface habitable
  • ~60 m² Surface de la terrasse

Description

À quelques pas de l’Avenue Louise, au sein d’un élégant immeuble moderniste des années 60 conçu par l’architecte Jos Bal, ce penthouse traversant de 139 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation réalisée en 2022. Baigné de lumière grâce à ses multiples orientations, il se compose de deux chambres, d’une salle de bains complète, d’une salle de douche, d’une buanderie aménagée et de nombreux rangements sur mesure. Les espaces de vie s’ouvrent sur une spectaculaire terrasse de ± 60 m² offrant une vue dégagée et une quiétude remarquable, permettant de profiter d’un calme absolu tout en étant au cœur de la vie urbaine bruxelloise. Un permis d’urbanisme encore valable jusqu’au mois d’août permet en outre l’aménagement d’une seconde terrasse sur toiture attenante à la cuisine. Entièrement rénové avec un soin particulier apporté à chaque détail, l’appartement met en valeur un élégant parquet en chêne, une télévision discrètement intégrée dans un meuble sur mesure, une cuisine entièrement équipée en inox avec cuisinière au gaz, une climatisation intégrée, une chaudière individuelle au gaz et des radiateurs design extra-plats à air chaud. Une grande cave privative complète ce bien. Un box garage fermé au sein de l’immeuble est vendu obligatoirement avec l’appartement au prix de 50.000 €. Une propriété rare alliant élégance contemporaine, confort haut de gamme et généreux espaces extérieurs dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles. Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.
Caractéristiques
Air conditionnéSous-solCuisine intégréeGarageSystème de sécuritéTerrasseAscenseurArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue ouverteOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Valentine Cambron

ID de la propriété: W-04A2N1

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    5

  • Nombre d'étages

    5

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~199 m²

  • Surface habitable

    ~139 m²

  • Surface de la terrasse

    ~60 m²

  • Sol

    Plancher en bois

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1960

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    500 kg/m²

Obligation d'information
  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Ixelles, Bruxelles

Un art de vivre au cœur de Bruxelles Imaginez commencer votre journée par un café sur votre terrasse baignée de lumière, avec une vue dégagée et le calme surprenant d'un penthouse suspendu au-dessus de la ville. En quelques minutes à pied, vous rejoignez la Place Louise (± 500 m), les boutiques de prestige de l'Avenue Louise et les enseignes emblématiques de la Toison d'Or. À l'heure du déjeuner, laissez-vous tenter par la terrasse du Vieux Saint-Martin sur la magnifique Place du Grand Sablon (± 1,2 km), institution bruxelloise incontournable et lieu de rendez-vous des amateurs d'art de vivre. Pour une séance de sport, quelques longueurs à la piscine ou un moment de détente au spa, l'Aspria Club du prestigieux Steigenberger Wiltcher's se trouve à environ 600 mètres seulement, sur l'Avenue Louise. Le week-end, flânez parmi les antiquaires et galeries d'art du Grand Sablon, puis poursuivez votre promenade jusqu'à la mythique Place du Jeu de Balle (± 1,5 km), célèbre pour son marché aux puces, son ambiance authentiquement bruxelloise et ses trésors à chiner. Ici, tout se fait à pied : les meilleures tables, les adresses les plus élégantes, les commerces de qualité et les transports. Une adresse rare qui offre le privilège de vivre l'un des quartiers les plus exclusifs de Bruxelles tout en retrouvant chaque soir le calme absolu de son refuge privé.

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