Maison de ville avec grand jardin dans le centre ville

Dans l'une des plus belles rues de Saint-Nicolas, cette spacieuse maison de ville vous attend. Entourée d'hôtels particuliers de style Art déco et Nouvelle Objectivité, cette propriété respire également la grandeur d'antan. Avec une surface habitable de 432 m², six chambres et plusieurs pièces multifonctionnelles, vous pouvez faire tout ce que vous voulez ; que vous ayez une grande famille, que vous souhaitiez combiner vie et travail, que vous vouliez aménager une salle de loisirs ou votre propre cabinet... Tout est possible ! La maison a été systématiquement rénovée au fil des ans, en prêtant attention à l'authenticité, au charme et aux matériaux utilisés, mais aussi en pensant à l'avenir. Ainsi, des panneaux solaires et une batterie ont été prévus, ainsi qu'un verre super isolant en façade. Il en résulte un bon EPC (label B). Pendant les rénovations, l'électricité a été renouvelée et un système de domotique a été installé. La cuisine Bulthaup, qui donne sur le jardin et est adjacente à la spacieuse terrasse ensoleillée, est le cœur battant de la maison. Elle est étroitement liée à l'espace de vie généreux qui s'étend sur toute la profondeur de la maison. Une cheminée au gaz offre un cadre chaleureux ! Au premier étage, on trouve cinq chambres et une salle de bains. Une sixième chambre a été aménagée au deuxième étage. La chambre principale dispose d'un dressing spacieux. La salle de bains a été luxueusement finie en marbre et est équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un meuble lavabo. En plus de la surface habitable, il y a environ 130 m² d'espace utilisable : une grande cave et un grenier offrent beaucoup d'espace librement utilisable. Le grand jardin orienté au sud est une véritable oasis de calme et de verdure au cœur de la ville. Vous pouvez vous y détendre complètement. La grande piscine est équipée d'un système de filtration contrôlé par ordinateur et est chauffée au moyen d'une pompe à chaleur. Permis d’urbanisme obtenu Destination récente : Zone d’habitat Aucune mesure judiciaire imposée Pas de droit de préemption Pas de permis de lotir EPC: 192 kWh/m² - UC: 3477290 P-score: D G-score: D