Engel & Völkers
Outdoor patio with a small table and chairs, surrounded by white buildings and a black drainpipe.

Semidetached building near Benedettini

250 000 €
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~144 m² Surface totale
  • ~23 m² Surface de la terrasse

Description

This is a small building from the early decades of the 1900s, currently divided into two independent units. The first unit spans four levels and consists of an entrance into the living room on the ground floor and a bathroom, a bedroom on the mezzanine floor, a second bedroom on the first floor, and a bathroom on the second floor which opens onto a small terrace of about 7 m². The second unit spans three levels and consists of an entrance into the living room on the ground floor and a bathroom, a bedroom with a kitchenette on the mezzanine floor, and a second bedroom with an en-suite bathroom on the first floor, from which you access the terrace of about 16 m². The properties, currently used as vacation homes and already generating income, are air-conditioned and fully furnished.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSystème de sécuritéTerrasseVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Catania

ID de la propriété: W-02YY77

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • État

    Excellent

  • Pièces

    6

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~144 m²

  • Surface de la terrasse

    ~23 m²

  • Sol

    Sol en résine époxyde, Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1920

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    201.43 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage électrique, Pompe à chaleur

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Centro, Catane

The property is located in the heart of the historic center of Catania, in the ancient Giudecca district, near the central Via Vittorio Emanuele II, the street that crosses Piazza Duomo, and more precisely in Della Palma, adjacent to the Benedictine Monastery and the archaeological area of the Greek-Roman Theatre and Odeon of Catania. The location is strategic, with the Benedictine Monastery, the baroque Via Crociferi, the Roman Baths of the Rotonda, the Greek-Roman Theatre, Piazza Duomo, and the Cathedral all within short distance. The Palazzo della Cultura and Palazzo Valle, venues for splendid art exhibitions and cultural events, the fish market, Castello Ursino, and the lively Via Etnea are also easily reachable on foot.

Plan

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