A red brick house with a tiled roof, surrounded by a lush green lawn, mature shrubs, and a paved driveway under a blue sky. [AI-generated text] [Modifié par IA]IA
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- SOUS OFFRE - Au calme dans quartier recherché, jolie villa 3 chambres

545 000 €
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~190 m² Surface totale
  • ~159 m² Surface habitable
  • ~509 m² Surface du terrain
  • Année de construction 1984

Description

Villa de charme construite en 1984 par son premier propriétaire, offrant ±159 m² habitables pour ±190 m² construits. Elle est implantée sur un terrain de ±509 m² orienté à l'ouest.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec toilettes visiteurs et lave-mains vous conduit vers le séjour et la salle à manger, ouverts sur la terrasse et le jardin. La cuisine, hyper équipée et relativement récente, communique avec la buanderie/chaufferie. Un garage pouvant accueillir deux voitures complète ce niveau.

À l'étage, le hall de nuit dessert une spacieuse chambre avec placards intégrés et accès au grenier de rangement, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains.

La climatisation, la fibre optique et une chaudière au gaz récente constituent d'autres atouts de cette jolie villa idéalement située.

Lumineuse et agréable, cette villa est en bon état général et, moyennant une remise au goût du jour, deviendra sans aucun doute votre nouveau chez-vous.

Caractéristiques
Air conditionnéSous-solCuisine intégréeGarageJardinTerrasseAppartement dernier étageVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Valérie Billen

ID de la propriété: W-04A7IB

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~190 m²

  • Surface habitable

    ~159 m²

  • Surface du terrain

    ~509 m²

  • Sol

    Stratifié, Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1984

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    48 kg/m²

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Non

  • Zone inondable

    Faible risque d'inondation

Localisation : Waterloo, Région wallonne

Située dans le central et très recherché quartier Versailles, cette villa bénéficie des axes routiers proches mais sans en subir les nuisances, des commerces et des écoles telles que le Berlaymont et St-John's. Elle se situe également à quelques minutes à pied de la Maison Communale et du centre de Waterloo.

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