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Quartier de fré/Cavel - Appartement 2 chambres, terrasse et garage

400 000 €
  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~121 m² Surface totale
  • ~109 m² Surface habitable
  • ~30 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1967

Description

A jet de pierre du bois de la Cambre et sur les hauteurs de l'avenue de fré, ce rez-de-chaussée de +/- 121m² ( selon PEB) séduit par ses volumes généreux, son cadre de vie agréable et verdoyant, en intérieur d’îlot. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette d'invité, spacieux séjour de +/-47m² doté d'une cheminée fonctionnelle s'ouvrant sur 2 terrasses, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains et wc L'appartement est pourvu d'une cave et d'un garage fermé. A l'extérieur, des emplacements parkings sont prévus pour les résidents. L’appartement est actuellement loué jusqu’au 31/08/2030 pour un loyer annuel de 15 240€ hors charges. Concierge au sein de la copropriété​, ascenseur,​ ​volets électriques, porte blindée, chaudière collective au gaz dans l'immeuble.
Caractéristiques
Cuisine intégréeGarageTerrasseAscenseurCheminéeVue verteToilettes invitésVue ouverteAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Anne Touly

ID de la propriété: W-047GGQ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    5

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    4

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~121 m²

  • Surface habitable

    ~109 m²

  • Surface de la terrasse

    ~30 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1967

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    66 kg/m²

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Non

    Localisation : Uccle, Bruxelles

    À Uccle, la quartier de Fré/ Cavel est un quartier verdoyant proche du Bois de Cambre avec des axes vers le centre fluides : comptez env. 15 min en voiture jusqu’à l’avenue Louise et 20–25 min jusqu’à la Grand-Place selon le trafic, tandis que la Gare du Midi se rejoint en env. 20 min en voiture pour vos liaisons nationales et internationales. Les transports publics (tram 92 et 3,4, bus 60 ,38,43) permettent de rejoindre rapidement les quartiers d’affaires et culturels. Au quotidien, commerces , écoles réputées (Ecole européenne Bruxelles 1 et Lycée Français Jean Monnet) Les loisirs s’écrivent en plein air et en raffinement : promenades au Bois de la Cambre (env. 10 min en voiture), échappées au Parc de Wolvendael (env. 8 min)et clubs de sport. Clinique de l’Europe Sainte Elisabeth.

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    Fournisseur :

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    Franchisé Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

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