Bel appartement 2/3 chambres avec jardin privatif et atelier

425 000 €
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~89 m² Surface totale
  • ~89 m² Surface habitable
  • Année de construction 1956

Description

Dans une rue calme à sens unique, découvrez ce bel appartement d’environ 89m² ( selon PEB) situé dans un petit immeuble de seulement 3 unités, avec peu de charges.

Entièrement rénové en 2010, et bien entretenu au fil des années, il offre actuellement 2 chambres de ± 12m² et 11m². Le logement dispose également d’une cuisine super équipée, d’une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo, de 3 WC avec lave-mains ainsi que d’un coin buanderie.

À l’arrière, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 50 m² avec, au fond de celui-ci, un grand espace polyvalent pouvant être aménagé en 3ᵉ chambre +-20m², bureau ou atelier selon vos besoins. Le bien bénéficie également d’une cave privative.

Divers : charges communes 80€/mois, compteurs d’eau, de gaz et d’électricité sont individuels, chaudière individuelle, PEB G, Electricité conforme.

Caractéristiques
Sous-solJardin
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Clara Voortman

ID de la propriété: W-04B86S

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Surface totale

    ~89 m²

  • Surface habitable

    ~89 m²

  • Espace jardin

    ~50 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1 956

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    367 kg/m²

Localisation : Woluwe-Saint-Lambert, Bruxelles

Environnement résidentiel calme, verdoyant et recherché. Le quartier offre un accès rapide au parc de Woluwe, à la promenade de la Woluwe et à de nombreux espaces verts propices aux promenades et activités en plein air. Plusieurs écoles, crèches et établissements scolaires se trouvent à proximité, ce qui en fait un emplacement particulièrement adapté aux familles. Les transports en commun, avec notamment le tram ( Av. de Tervueren), les bus et le métro ( Gribaumont) à proximité, permettent de rejoindre facilement le centre de Bruxelles et les principaux axes de la capitale. Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, services, cafés et restaurants sont également facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

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