Penthouse exclusif de 172 m² au cœur de Malines

Dans le prestigieux Portier 51, une résidence élégante de 22 appartements, se trouve ce penthouse exceptionnel offrant une vue phénoménale sur l’église Notre-Dame-au-delà-de-la-Dyle. Des matériaux haut de gamme, une finition raffinée et une impressionnante terrasse en L créent une expérience résidentielle unique.

Situé au cœur de Malines, le bien se trouve à distance de marche ou à vélo des commerces, restaurants, bars et terrasses agréables. Vous bénéficiez néanmoins d’un emplacement calme, dans une rue peu fréquentée.

Le vaste hall d’entrée répartit l’appartement entre une partie de jour et une partie de nuit. Une élégante porte pivotante en acier mène au spacieux séjour avec cuisine ouverte. De grandes baies coulissantes en bois apportent une abondante lumière naturelle et assurent une parfaite continuité avec la terrasse.

L’élégante cuisine dispose d’un îlot en noyer avec plan de travail en pierre naturelle et d’appareils Miele haut de gamme, notamment un four vapeur combiné, un four multifonction, un réfrigérateur, une plaque à induction avec hotte intégrée et un lave-vaisselle. Un mur réalisé sur mesure offre un espace de rangement supplémentaire et intègre un bureau élégant.

La partie nuit comprend trois chambres. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains attenante avec double lavabo et douche à l’italienne. Une deuxième salle de bains en Mortex comprend un lavabo, des toilettes et une douche à l’italienne. Un WC invités et un espace de rangement pratique, pouvant également servir de buanderie, complètent l’ensemble.

Portier 51 associe le confort résidentiel contemporain à des performances énergétiques exceptionnelles grâce à des pompes à chaleur géothermiques et air-eau, des panneaux solaires, une isolation haut de gamme, un refroidissement passif et un système de ventilation D+. Avec un niveau E de E19, la consommation énergétique est particulièrement faible. En outre, une exonération du précompte immobilier est accordée pendant 5 ans.

La résidence dispose d’un agréable jardin commun aménagé, inspiré de l’ancien jardin monastique, ainsi que d’un local à vélos.

TVA à 6 % si les acquéreurs remplissent les conditions.

Les charges communes s’élèvent à 295 € par mois. Enfin, le penthouse est immédiatement disponible et dispose d’une place de parking souterraine, proposée en option au prix de 38 000 €.