Engel & Völkers
Bright living room with white sofas, wood frames, and large windows overlooking a cityscape. Brick accent wall and terrazzo floor.

Appartement avec vue panoramique époustouflante

1 600 000 €
  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~200 m² Surface totale

Description

L'appartement, situé au troisième étage d'une villa de style liberty entourée d'un élégant jardin commun, se distingue à l'horizon du Lido dans le quartier résidentiel entre Santa Maria Elisabetta et San Nicolo et bénéficie donc d'une vue panoramique tant sur la lagune de Venise que sur la mer Adriatique. La vue dégagée de tous les côtés confère une incroyable luminosité à tous les espaces, mise en valeur par le choix de couleurs claires pour les murs et les sols ainsi que par les finitions de grande qualité de la toute récente restauration. La répartition intérieure comprend actuellement une entrée lumineuse, un séjour spectaculaire encadré par une sorte d'exèdre orientée vers la mer, auquel s'ouvre une cuisine moderne à vue avec un large balcon, trois chambres matrimoniales spacieuses, dont une avec salle de bains en suite, deux autres salles de bains finement rénovées, et enfin un bureau ensoleillé qui surplombe Venise et sa lagune. L'équipement technologique très moderne de l'appartement permet, tant en été qu'en hiver, le contrôle à distance de la climatisation différenciée pour chaque pièce.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconVue sur la mer/lacSystème de sécuritéVue ouverte
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Engel & Völkers Venezia Lido

ID de la propriété: W-02YPKM

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    8

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    4

  • Surface totale

    ~200 m²

  • Sol

    Marbre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    169.78 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : San Nicolò, Lido

Le Lido de Venise constitue une défense naturelle pour Venise, car il préserve la lagune des courants marins, garantissant l'équilibre des marées. De plus, le Lido représente la station balnéaire privilégiée des Vénitiens, qui en été envahissent ses plages de sable, sur lesquelles se dressent quelques grands hôtels, célèbres exemples d'architecture "belle époque". Le style Art Nouveau caractérise encore diverses villas et propriétés de l'ensemble de l'île, restituant l'atmosphère des premières années du siècle, pendant lesquelles le Lido gagnait les honneurs de la chronique mondaine grâce aux acteurs et stars qui défilaient pour inaugurer la Mostra de Cinéma. L'île du Lido, tout comme l'appartement, est facilement accessible en quelques minutes avec différentes lignes de transport public par voie d'eau. Contrairement à Venise, l'ensemble de l'île est praticable en voiture, qui peut être transportée grâce au service de ferry public connecté au Tronchetto et le transport public interne est également actif par bus.

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