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Élégant appartement entièrement rénové avec 3 chambres, balcon et très bon emplacement à Gràcia.

645 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~89 m² Surface totale
  • ~89 m² Surface habitable
  • ~80 m² Surface de la terrasse
  • Disponible depuis août 2026

Description

À Barcelone, dans l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés pour y vivre, nous trouvons cet élégant appartement, offrant trois chambres doubles, deux salles de bains et une distribution conçue pour profiter d’un confort contemporain. Construit en 1960 et entièrement modernisé en 2026, il conjugue espace, fonctionnalité et emplacement urbain privilégié. Ce logement dispose également d’un balcon, d’une galerie indépendante et d’une buanderie, du chauffage au gaz naturel ainsi que de ventilateurs dans toutes les pièces.

Son intérieur dégage une atmosphère raffinée et lumineuse, sublimée par la chaleur du sol en microciment blanc, des menuiseries de grande qualité en bois naturel et des fermetures en aluminium garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Récemment rénové, il est prêt à être inauguré, avec une sélection soignée de détails et de finitions réalisées dans des matériaux de haute qualité. L’ascenseur facilite l’accès, tandis que le balcon orienté au sud apporte une lumière naturelle et un agréable espace extérieur.

Le logement comprend une chambre principale avec salle de bains attenante, un système de chauffage au gaz. climatisation dans l'espace de vie et une alarme de sécurité. Ses vues sur l’environnement urbain ajoutent une dimension exceptionnelle au quotidien.

Une résidence distinguée à Barcelone, parfaite pour ceux qui recherchent un design rénové, la sérénité et une qualité de vie supérieure au cœur de la ville.

Caractéristiques
BalconCuisine intégréeSystème de sécuritéTerrasseAscenseur
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Laura Freixas

ID de la propriété: W-0306KE

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    1

  • Surface totale

    ~89 m²

  • Surface habitable

    ~89 m²

  • Surface de la terrasse

    ~80 m²

  • Surface utilisable

    ~89 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1960

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Gràcia, Barcelone

Dans le quartier de Gràcia, à Barcelone, cet emplacement offre un art de vivre sophistiqué et authentique, idéal pour ceux qui apprécient l’architecture, la culture et la proximité des meilleurs services urbains. Le quartier associe rues pleines de charme, commerces de qualité, galeries, marchés et excellente offre gastronomique.

La station de métro Joanic se trouve à environ 5 minutes à pied et permet de rejoindre le centre en environ 15 minutes. L’élégante avenue du Passeig de Gràcia est accessible en 15 minutes à pied, tandis que la Sagrada Família se situe à environ 20 minutes à pied ou 10 minutes en transports en commun. L’aéroport de Barcelone-El Prat est accessible en 30 minutes environ en voiture.

À quelques pas, vous pourrez profiter de places arborées, de terrasses et de la vie culturelle animée de Gràcia ; le Park Güell se trouve à environ 25 minutes en transports en commun. Un emplacement privilégié alliant caractère barcelonais, confort contemporain et accès exceptionnel au meilleur de la ville.

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