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Studio lumineux dernier étage - Haussmann/Malesherbes

220 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 1 Pièce
  • ~18 m² Surface totale
  • ~16 m² Surface habitable
  • Disponible depuis novembre 2025

Description

Paris 75008 - Miromesnil / Saint-Philippe du Roule - Situé dans un bel immeuble Haussmannien de standing , une studio lumineux de 16.02m² loi Carrez (18.07 au sol) offrant une vue dégagée, au pied des commerces et des transports. Situé au 6ème étage et desservi par un ascenseur, le bien dispose d'une kitchenette et deux fenêtres double vitrage neuves. Une salle de douche avec WC (saniboryeur). DPE : E (400 kwH/m²/an) GES : B(12 kgCo²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : 570 € à 800 €. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Pas de procédures en cours. Charges annuelles moyennes dues des lots : 458 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Petya Bokova

ID de la propriété: W-047DPV

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    1

  • Étage

    6

  • Surface totale

    ~18 m²

  • Surface habitable

    ~16 m²

  • Surface utilisable

    ~16 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1850

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Consommation d'énergie finale

    12 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Non

Localisation : 8e Arrondissement, Paris

Situé entre Miromesnil et Saint-Philippe du Roule, à proximité du célèbre Faubourg Saint-Honoré, du Boulevard Haussmann et Malesherbes sa localisation bénéficie de nombreux atouts avec ses commerces, boutiques, restaurants, écoles, musées, et proche de l’un des plus beaux jardins de Paris, le Parc Monceau. Elle est également non loin des quartiers des Champs Elysées et de la Madeleine, dotés de nombreux commerces et restaurants et des fameux grands magasins parisiens. Ecoles prestigieuses et transports se trouvant à proximité immédiate.

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