Engel & Völkers
Aerial view of luxury homes with red tile roofs, green lawns, and blue pools in a sunny neighborhood.

Charmante maison située sur un large canal avec une orientation sud

1 390 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~180 m² Surface totale
  • ~1 079 m² Surface du terrain

Description

Cette maison de plain-pied offre une surface construite de 180 m² sur un terrain de 1.079 m². La propriété se distingue par son excellent emplacement et sa distribution fonctionnelle. Elle se compose d’un hall d’entrée, de trois chambres en suite, d’un grand salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine américaine entièrement équipée et d’un garage très spacieux. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un magnifique jardin de style méditerranéen, d’une grande terrasse avec vue sur le canal et d’une piscine chauffée. L’amarrage privé de 24 mètres en face de la propriété offre un accès privilégié pour les bateaux. Caractéristiques supplémentaires : Climatisation réversible (chaud/froid) Chauffage central au fioul pour l’eau chaude, les radiateurs et la piscine Possibilité de diviser le terrain pour construire une seconde maison Une opportunité unique de vivre au bord du canal dans l’un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGarageJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseBord de l'eauArmoire encastréeVue verte
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Engel & Völkers Empuriabrava

Votre conseiller: Philippe Bas

ID de la propriété: W-030FHJ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Excellent

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~180 m²

  • Surface du terrain

    ~1 079 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout

Localisation : Empuriabrava, Catalogne

Découvrez le charme unique d'Empuriabrava, la "Venise de la Méditerranée". Avec son vaste réseau de canaux et son accès direct à la mer, c'est un paradis pour les amateurs de navigation. Profitez d'une vie luxueuse au bord de l'eau avec des vues imprenables, une cuisine raffinée et une vie nocturne animée. Empuriabrava offre un mode de vie inégalé dans l'une des plus belles régions côtières d'Espagne.

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