Appartement 2 Chambres neuf à Gondomar

387 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~257 m² Surface totale
  • ~104 m² Surface habitable
  • ~152 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 2026

Description

Nous vous présentons cet appartement 2 chambres neuf, prêt à habiter, situé dans la résidence BISMARK, un projet résidentiel conçu pour privilégier l’intimité, le confort et la fonctionnalité.

L’appartement comprend un séjour et une cuisine ouverte, avec un accès direct à l’espace extérieur. La cuisine est équipée et intégrée à l’espace de vie, permettant une utilisation pratique de l’espace.

L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés. La distribution des pièces a été conçue pour répondre aux besoins du quotidien.

En matière d’équipements, le bien dispose d’une isolation acoustique, de la climatisation, d’une pompe à chaleur pour la production d’eau chaude sanitaire, d’une aspiration centralisée, de faux plafonds avec éclairage LED, de corniches avec éclairage indirect, de volets roulants électriques et de menuiseries à rupture de pont thermique avec double vitrage.

La cuisine est équipée de meubles laqués, d’un plan de travail en Silestone et d’appareils électroménagers encastrés. Les salles de bains comprennent des revêtements en grès cérame, des sanitaires suspendus, un meuble laqué et un éclairage intégré.

L’immeuble est entièrement clôturé et entouré d’espaces paysagers. Tous les lots disposent d’une place de stationnement et d’un débarras privatifs, tandis que les typologies supérieures incluent un garage fermé.

La résidence intègre des solutions constructives axées sur l’optimisation des espaces ainsi qu’une sélection de matériaux et de finitions garantissant durabilité et performance.

Caractéristiques
Air conditionnéGarageSystème de sécuritéTerrasseAscenseurAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Votre conseiller: Hugo Oliveira

ID de la propriété: W-04A2KG

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~257 m²

  • Surface habitable

    ~104 m²

  • Surface de la terrasse

    ~152 m²

  • Sol

    Stratifié

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2026

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Gondomar, São Cosme

Situé dans une zone centrale et bien établie de Gondomar, le programme bénéficie de la proximité d’une vaste offre de commerces, services, écoles, établissements scolaires, restaurants, pâtisseries, pharmacies, équipements municipaux et espaces de loisirs.

À quelques minutes se trouvent des sites de référence tels que la mairie, la Loja do Cidadão, le Colégio Paulo VI, l’Hôpital-École de l’Université Fernando Pessoa, le Pavillon polyvalent et les quais du Douro.

Grâce à un accès rapide à l’A43, à l’IC29, à l’Estrada Dom Miguel et à l’Avenida da Conduta, ce programme assure une liaison pratique et efficace avec Porto, Vila Nova de Gaia et les autres secteurs du Grand Porto, constituant ainsi une excellente option tant pour y habiter que pour investir.

Plan

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Fournisseur :

Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda.

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