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Swimming pool with a stone terrace and lawn beside a yellow villa, overlooking a distant sea view under a clear blue sky. [AI-generated text]

Élégante villa Belle Époque avec vue mer panoramique.

1 650 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~308 m² Surface totale
  • ~308 m² Surface habitable
  • ~1 689 m² Surface du terrain
  • Année de construction 1904

Description

À seulement 10 minutes à pied du centre historique de Vence, cette remarquable villa de 1904 conjugue avec élégance le charme intemporel de l'architecture Belle Époque et le confort contemporain.

Développant près de 300 m², elle offre de généreux espaces de réception, 5 chambres, 3 salles de bains et bénéficie d'une spectaculaire vue mer panoramique.

À l'extérieur, une piscine au cœur d'un jardin paysager invite à profiter d'un cadre de vie exceptionnel, tandis qu'un double garage complète les prestations de cette propriété rare.

Une adresse confidentielle où authenticité, raffinement et art de vivre se rencontrent sur la Côte d'Azur.

Diagnostic de performance énergétique : D-224 Emission de Gaz à effet serre : C-29 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5100 à 6980 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
GarageJardin
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Votre conseiller: Lucas Teinturier

ID de la propriété: W-04813S

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    7

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    2

  • Surface totale

    ~308 m²

  • Surface habitable

    ~308 m²

  • Surface du terrain

    ~1 689 m²

  • Surface utilisable

    ~308 m²

  • Espace jardin

    ~1 689 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1904

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    188 kWh/m²a

Localisation : Vence, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Vence se caractérise par ses luxueuses villas, sur les hauteurs, bénéficiant d’un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Idéalement situé, à seulement 30 minutes de l’aéroport de Nice et de la côte, Vence offre tous les avantages d'une petite ville en conservant tout le cachet de ses ruelles anciennes dans le centre historique avec ses restaurants et boutiques accueillantes. Chagall et Matisse y ont vécu.

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