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A sunny Mediterranean villa with a kidney-shaped pool, stone patio, lush greenery, and lounge chairs under a white umbrella.

Maison d’architecte au calme absolu sur vaste terrain plat

1 850 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 7 Pièces
  • 6 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~333 m² Surface totale
  • ~322 m² Surface habitable
  • ~2 587 m² Surface du terrain
  • ~400 m² Surface de la terrasse

Description

Au Sud de Vence, dans l’environnement de la forêt de la Sine, à vingt minutes de l’aéroport de Nice, propriété d’architecte sur une terrain plat et arboré. 

A l’écart de la circulation, et à dix minutes des commerces les plus proches, ce bien offre un cadre de vie séduisant.

Les bâtiments sur deux niveaux autour de la piscine sont harmonieusement intégrés à la végétation.

Au niveau jardin, vaste espace avec salon, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, trois chambres et deux salles de bains.

A l’étage, trois chambres dont deux avec terrasse, et deux salles de bains également. 

Appartement indépendant avec salon, cuisine. 

Pour compléter ce bien : trois portails pour accéder à la propriété, un carport pour deux véhicules et plusieurs places de parking, trois terrasses couvertes pour les repas à l’extérieur.

 

Diagnostic de performance énergétique : 157 – D

Emission de Gaz à effet serre : 48 - D

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5847 à 7911 euros.

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeJardinPiscineTerrasseCheminéeVue verteVue sur la montagneVue ouverteTerrain de jeux
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Votre conseiller: Jean-Jacques Bourbon

ID de la propriété: W-049OG2

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    7

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    8

  • Surface totale

    ~333 m²

  • Surface habitable

    ~322 m²

  • Surface du terrain

    ~2 587 m²

  • Surface de la terrasse

    ~400 m²

  • Surface utilisable

    ~322 m²

  • Espace jardin

    ~3 500 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1978

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    154 kWh/m²a

Localisation : Vence, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.  Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.

Vence se caractérise par ses luxueuses villas, sur les hauteurs, bénéficiant d’un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Idéalement situé, à seulement 30 minutes de l’aéroport de Nice et de la côte, Vence offre tous les avantages d'une petite ville en conservant tout le cachet de ses ruelles anciennes dans le centre avec ses restaurants et boutiques accueillantes.

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Fournisseur :

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