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Appartement exclusif avec vue à couper le souffle !

695 000 €
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~95 m² Surface habitable

Description

Cet appartement unique au 11e étage de la résidence « Het Zicht » allie luxe, confort et une vue véritablement phénoménale sur le méandre de l’Escaut. Dès l’entrée, la finition raffinée et le souci du détail sautent aux yeux. Le hall d’entrée, doté d’un débarras pratique avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge ainsi que d’une cave à vin, mène à la pièce de vie baignée de lumière. Grâce aux impressionnantes baies vitrées, vous profitez ici d’une vue panoramique sur l’Escaut sinueux. La cuisine entièrement équipée est un véritable atout et se distingue par des matériaux haut de gamme et des appareils Miele. Depuis cet espace élégant, vous accédez en outre à deux charmantes terrasses, chacune offrant une vue unique. L’appartement comprend deux chambres, toutes deux pourvues de placards sur mesure et d’une salle de bains privative attenante. Ces salles de bains, réalisées avec des matériaux luxueux, dégagent une sensation de calme et de confort. Le caractère moderne de l’appartement est renforcé par un système domotique avancé permettant notamment de commander facilement stores et éclairage. Pour une ambiance optimale, un système audio Sonos intégré est également présent. Il est en outre possible d’acquérir l’appartement entièrement meublé. L’appartement dispose également d’une cave et de deux emplacements de parking souterrains disponibles au prix de 35.000 € par emplacement. L’achat s’effectue intégralement sous le régime de la TVA. Cet appartement exclusif offre non seulement un confort de vie exceptionnel et une technologie moderne, mais aussi un emplacement de premier choix avec une vue incomparable. Une occasion rare de vivre dans un lieu véritablement unique.
Caractéristiques
Sous-solVue sur la mer/lacTerrasseArmoire encastréeToilettes invitésMeubléParking couvert
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Engel & Völkers Antwerpen Centrum

Votre conseiller: Charlotte Pasquero

ID de la propriété: W-02WJFW

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    11

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface habitable

    ~95 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2024

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Pompe à chaleur

  • Émissions de CO2

    95 kg/m²

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Non

  • Risque d'inondation des bâtiments

    C

  • Risque d'inondation du terrain

    C

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    Zone résidentielle

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Oui

  • permis de lotissement

    Non

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Anvers, Région flamande

Centralement situé dans le quartier urbain verdoyant « Nieuw Zuid ». Le Zuid branché séduit jeunes et moins jeunes grâce à ses nombreux magasins, restaurants, bars et sites culturels. Depuis cet emplacement, vous avez un accès aisé à l’autoroute et les transports en commun sont accessibles à pied. PEB : 95 kWh/m² - CU : 3362367 - Permis délivré, Zone d’habitat, Aucune mesure de réparation judiciaire ni mesure administrative imposée, Aucun droit de préemption en matière d’aménagement du territoire, Aucun permis de lotir - Score P+G : C

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