Immeuble de rapport avec deux logements dans un quartier recherché
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- ~244 m² Surface habitable
- ~86 m² Surface du terrain
Description
LANGE ELZENSTRAAT 120A + POLITESHOFSTRAAT 1, 2018 ANVERS
Cette propriété de rapport se compose d’un appartement au rez-de-chaussée et d’un appartement duplex, chacun avec une entrée séparée.
L’appartement du rez-de-chaussée est situé Lange Elzenstraat 12A, 2018 Anvers. Vous entrez dans l’appartement par le hall d’entrée, qui donne directement sur l’espace de vie avec cuisine ouverte. Via la cuisine, vous accédez à l’arrière de l’appartement, où se trouve la salle de bains, équipée d’un lavabo, d’une douche à l’italienne et d’un WC.
Cet appartement est actuellement libre et était auparavant loué à 900 € par mois.
L’appartement duplex est accessible via une entrée séparée Politeshofstraat 1, 2018 Anvers. Vous entrez dans l’appartement par le hall d’entrée, qui donne sur le spacieux séjour avec cuisine. À ce niveau, vous avez également accès à la cour.
Au deuxième étage se trouvent deux grandes chambres, un dressing walk-in et une salle de bains avec WC, bain-douche et meuble lavabo.
Le duplex est actuellement loué à 1.431,47 € par mois.
Cette propriété est idéale comme bien de rapport, mais peut également parfaitement convenir pour une occupation propre, combinée à un appartement loué pour un rendement supplémentaire.
Engel & Völkers Antwerpen Centrum
Votre conseiller: Alicia Struyf
ID de la propriété: W-049O0Z
- Type d'objet
Investissement
- Chambres
3
- Salles de bains
2
- Surface habitable
~244 m²
- Surface du terrain
~86 m²
- Sol
Carreaux, Plancher en bois
- Année de construction
1920
- Classe d'efficacité énergétique
C
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de chauffage
Radiateur
- Source d'énergie
Chauffage central
- Émissions de CO2
279 kg/m²
- Certificat d'amiante disponible
Non
- Risque d'inondation des bâtiments
C
- Risque d'inondation du terrain
C
- assignation et ordonnance de recouvrement
Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée
- destination d'aménagement urbain
Zone résidentielle
- Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire
Non
- permis de lotissement
Non
- Permis d'urbanisme délivré
Oui
Localisation : Anvers, Région flamande
Ce bien bénéficie d’un emplacement avantageux à proximité du Zuid et du Nieuw Zuid, l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers. Commerces, transports en commun, écoles, horeca et possibilités de loisirs se trouvent à distance de marche. De plus, la proximité des principaux axes d’accès et du centre-ville assure une excellente accessibilité.
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Fournisseur :
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