Bien d’investissement avec terrasse et excellente exposition au soleil

420 000 €
  • 3 Pièces
  • 1 Salle de bain
  • ~70 m² Surface totale
  • ~70 m² Surface habitable

Description

Excellente opportunité d’investissement dans la Rua da Senhora da Graça, à São Vicente. Ce bien situé au 1er étage offre environ 70 m² et se compose actuellement de 5 chambres et 2 salles de bains, avec une terrasse idéale pour les moments de convivialité. Il bénéficie d’une excellente exposition solaire, offrant une abondante lumière naturelle toute la journée, et dispose déjà de fenêtres à double vitrage. Des travaux de finition et de rénovation sont nécessaires, permettant d’aménager l’espace selon le projet et les objectifs du futur propriétaire. Grâce à ses caractéristiques et à son emplacement, il présente un fort potentiel d’investissement, notamment pour créer des chambres destinées aux étudiants ou pour une mise en location. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien offrant un potentiel de valorisation et la possibilité d’être personnalisé dans un quartier traditionnel et recherché de Lisbonne.

Caractéristiques
PatioTerrasse
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Votre conseiller: Julia Hermeto

ID de la propriété: W-049K6X

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~70 m²

  • Surface habitable

    ~70 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

Localisation : São Vicente, Lisbonne

São Vicente is a neighborhood of old houses, with residents who were born and grew up there, but also with some new young people who seek the center of the city. It is a district that is almost entirely on a hill, thus creating high points with privileged views over the old town and Tagus river. Here, next to the river, we find one of the most pleasant areas of Lisbon, the Cais da Pedra, where are some of the most trendy restaurants in town, frequented by a sophisticated public, either day or night. Here, everything transmits tranquility and well-being.

In this parish are some of the most typical areas of the city such as Sapadores, São Vicente de Fora e Graça, one of the most  beautiful and oldest neighborhoods in the capital. With a curious mixture of cosmopolitanism and rurality,  the area is known and wanted for its viewpoints, where you can enjoy the most beautiful  views over the city. It is also one of the tourist and historical sites of the city with varied  shopping streets with traditional shops. 

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Fournisseur :

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