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Cityscape view on a sunny day. Buildings, a river, a park with a fountain, and a road with cars are visible. The sky is blue.

Appartement d’angle rénové avec vues exceptionnelles

495 000 €
  • 9 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~153 m² Surface habitable
  • ~5 m² Surface de la terrasse

Description

Situé avenue Rogier, à l’angle des Terrasses de Liège, cet appartement entièrement rénové bénéficie d’une situation exceptionnelle et d’une vue spectaculaire à couper le souffle. Grâce à sa position en angle, il offre de belles perspectives sur la Meuse, les Terrasses et le parc d’Avroy, dans un environnement urbain à la fois vivant et verdoyant. L’appartement séduit immédiatement par sa luminosité remarquable et ses beaux espaces ouverts, sublimés par de larges baies vitrées. Le vaste séjour s’ouvre sur une terrasse permettant de profiter pleinement du panorama et de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement dispose d'une cuisine équipée, d'un beau hall d'entrée avec vestiaire et wc indépendant. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables et de deux salles de bains. Alliant rénovation de qualité, volumes généreux et vues exceptionnelles, cet appartement constitue une opportunité rare dans l’un des emplacements les plus recherchés de Liège. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking à quelques mètres de la résidence en option. PEB C – Espec : 51 kWh/m².an – Etotal : 31721 kWh/an – Code unique : 20251004001341
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeSystème de sécuritéTerrasseBord de l'eauVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Liège

Votre conseiller: Charles-Henry Jehaes

ID de la propriété: W-048E7J

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    9

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Surface habitable

    ~153 m²

  • Surface de la terrasse

    ~5 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    51 kg/m²

Localisation : Liège, Région wallonne

Situé avenue Rogier, à l’angle des Terrasses de Liège, cet appartement bénéficie d’un emplacement rare et privilégié au cœur de la ville. Cette situation stratégique offre une vue dégagée sur la Meuse, les Terrasses et le parc d’Avroy, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et institutions culturelles. Les transports en commun, dont le tram, se trouvent à quelques pas, facilitant les déplacements quotidiens. Le quartier séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et espaces verts, faisant de cette adresse l’une des plus recherchées de Liège.

Plan

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Fournisseur :

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