Exclusivité

Villa d’architecte spectaculaire avec terrasses de rêve, jardin méditerranéen et vue sur la mer à Roses

1 400 000 €
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~304 m² Surface totale
  • ~215 m² Surface habitable
  • ~1 351 m² Surface du terrain

Description

Cette villa dans le style méditerranéen ne laisse rien à désirer et se situe dans le quartier résidentiel prisé d’Els Grecs à Roses. Malgré son emplacement calme et surélevé offrant une vue imprenable sur la mer et toute la baie de Roses, le centre-ville est facilement accessible à pied - une combinaison rare d'intimité, de confort et de situation centrale. La propriété se présente de manière très généreuse avec un salon et une salle à manger inondés de lumière, une cuisine ouverte et une vue spectaculaire sur la mer, appréciable même depuis le canapé. De grandes surfaces vitrées, des arcs et le style classique espagnol confèrent à la villa son charme particulier et créent des espaces de terrasse harmonieux et protégés. La villa dispose au total de quatre chambres spacieuses, dont deux avec salle de bain attenante. L'une des chambres offre un accès direct à une terrasse de rêve avec vue sur la piscine et la mer. L'offre d'espace est complétée par trois salles de bains, deux avec douche et une avec baignoire. Toutes les chambres ainsi que le salon sont équipés de climatiseurs réversibles de type split. La villa a été entièrement rénovée et allie le caractère traditionnel espagnol au confort moderne. Le jardin méditerranéen aménagé avec soin avec de petits chemins et une végétation luxuriante crée une atmosphère particulière et garantit, grâce à son emplacement, un terrain dégagé. Une piscine, un jacuzzi, un garage, plusieurs possibilités de stationnement ainsi qu'une longue terrasse longeant tout le salon complètent cette offre exceptionnelle. Il convient de souligner en particulier le grand salon et salle à manger lumineux avec un accès direct à la terrasse et la vue impressionnante, offrant un haut degré d'intimité. La villa est située dans un quartier très agréable et est idéale pour les amateurs du style espagnol classique qui souhaitent profiter du luxe d'une propriété exclusive sans renoncer à la proximité du centre-ville.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseVue verteToilettes invitésJacuzziVue sur la montagneVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Roses

Votre conseiller: Petra Müller

ID de la propriété: W-02ML0X

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~304 m²

  • Surface habitable

    ~215 m²

  • Surface du terrain

    ~1 351 m²

  • Sol

    Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1970

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Roses, Catalogne

La montagne "Els Grecs" se situe directement au-dessus du centre du village côtier de Roses. Il s'agit d'un quartier résidentiel calme qui, en raison de son emplacement exposé, offre une vue particulièrement belle sur la baie de Roses. La majorité des propriétés sont des villas individuelles. Le port, les commerces, les bars et la promenade se trouvent à une courte distance.

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