Magnifique maison 5 chambres et 4 salles de bains avec terrasse plein sud

695 000 €
  • 11 Pièces
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~236 m² Surface totale
  • ~236 m² Surface habitable
  • ~14 m² Surface de la terrasse

Description

Cette maison 2 façades d’environ 237 m², récemment rénovée, séduit par son cachet, ses volumes et sa polyvalence. Sa façade historique datant des années 1800, avec ses éléments décoratifs d’époque, lui confère une identité rare et beaucoup de caractère. Le premier étage accueille une magnifique pièce de vie d’environ 70 m² comprenant un séjour, une cuisine ouverte et un feu ouvert fonctionnel, prolongée par une terrasse orientée sud. Le parquet en chêne massif et les éléments d’époque renforcent l’élégance de l’ensemble. À l’étage, trois chambres confortables complètent la partie nuit. Le rez de chaussée propose actuellement deux espaces indépendants aménagés en studios avec cuisine et salle d’eau, offrant une grande flexibilité d’usage. Caves avec sauna et véranda polyvalente viennent compléter le bien. Actuellement reconnues comme deux maisons unifamiliales à l’urbanisme, le bien peut facilement être réaffecté en maison unifamiliale. Une opportunité idéale pour une famille ou un investissement, combinant cachet, confort et potentiel.
Caractéristiques
Sous-solTerrasseCheminéeSauna
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Simon Heilporn

ID de la propriété: W-048C5P

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de ville

  • Pièces

    11

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    4

  • Surface totale

    ~236 m²

  • Surface habitable

    ~236 m²

  • Surface de la terrasse

    ~14 m²

  • Sol

    Parquet

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1800

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage à granulés, Chauffage des poêles

  • Émissions de CO2

    53 kg/m²

Localisation : Bruxelles, Belgique

Située rue du Berceau, cette maison bénéficie d’un cadre résidentiel particulièrement recherché, à proximité immédiate des squares Ambiorix et Marie-Louise, offrant un environnement verdoyant et élégant. Le bien profite d’une localisation privilégiée à deux pas des principales institutions européennes, dont la Commission européenne et le Parlement européen, ainsi que du parc Léopold. Le quartier est reconnu pour la qualité de son architecture, ses avenues agréables et la présence d’écoles réputées et de commerces de proximité facilitant le quotidien. Les transports en commun accessibles à pied assurent une excellente accessibilité vers le centre-ville et les principaux pôles stratégiques de Bruxelles.

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