Engel & Völkers
View of the Venetian Lagoon through green tree branches. Blue water stretches to islands with buildings under a partly cloudy sky.

Ca' Riviera

350 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~55 m² Surface totale

Description

Alors que nous nous approchons de notre propriété, l'air salin commence à se faire plus intense, se mêlant au parfum des pins maritimes. Nous sommes à San Nicolò, l'un des quartiers les plus raffinés du Lido, et l'élégance du cadre nous met immédiatement à l'aise. Nous montons les quelques marches qui nous mènent à la porte d'entrée et franchissons le seuil. Nous sommes surpris par la lumière qui inonde le vaste salon dès ces heures du matin, entrant par les fenêtres qui donnent sur un silence presque surréaliste. L'environnement est accueillant, l'espace est bien réparti et l'idée de pouvoir le meubler à notre guise, lui donnant une nouvelle vie, nous enthousiasme. En continuant, un couloir nous guide vers la chambre principale, spacieuse et calme, un véritable refuge. La cuisine est fonctionnelle et se prête à des dîners intimes, peut-être après une journée passée à la mer. Enfin, la salle de bains, propre et bien entretenue. La tranquillité que l'on respire ici n'est pas un fait acquis. Cet appartement est situé à quelques pas du Gran Viale, cœur animé de l'île, et l'arrêt de vaporetto de Santa Maria Elisabetta est si proche que Venise et ses îles sont facilement accessibles. Pourtant, ici la frénésie semble lointaine. La proximité des plages aménagées de San Nicolò nous fait imaginer de longues journées d'été au bord de l'Adriatique ou des soirées élégantes et glamour pendant la Mostra de Venise, pour ensuite rentrer dans cet havre de paix. Et pour les passionnés, la possibilité de rejoindre le Golf Club aux Alberoni nous semble un atout supplémentaire non négligeable. En sortant, nous nous arrêtons un instant pour respirer à pleins poumons l'air vivifiant du Lido. Cette propriété nous semble une option très attrayante tant pour ceux qui cherchent un pied-à-terre pour les vacances, que comme un investissement solide dans une zone qui continue de prendre de la valeur. Sa situation, qui allie la paix de San Nicolò à la commodité des liaisons et à la proximité des plages, la rend idéale pour une famille ou un couple désireux de vivre toutes les émotions du Lido.
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Engel & Völkers Venezia Lido

ID de la propriété: W-046L43

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Surface totale

    ~55 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : San Nicolò, Lido

Le Lido de Venise est la localité balnéaire préférée des Vénitiens et des touristes d'Italie et du monde entier, appréciée pour ses eaux cristallines et ses belles plages. Le style Liberty caractérise encore toute l'île, accompagné de l'atmosphère "belle époque" qui atteint son apogée à la fin de l'été grâce au célèbre festival du film. Le Lido est facilement accessible en quelques minutes par différentes lignes de transport public fluvial et l'île entière peut être parcourue en voiture, qui peut être transportée grâce au service public de ferry-boat relié à la terre ferme. La propriété est située dans une position stratégique, très proche des commerces et des services (arrêt de bus, vaporetti et ferry-boats, supermarchés, restaurants, etc.) mais tranquille et pratique pour les plages, aussi bien celles équipées de cabanes caractéristiques que les plages libres, comme San Nicolò, connue pour son oasis naturelle et l'agréable promenade le long de la digue jusqu'au phare.

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