Engel & Völkers
Nouveau
Aerial view of Venice lagoon, Italy, with blue water, small boats, and a green shoreline under a clear blue sky.

Ca' Serena

400 000 €
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~85 m² Surface totale

Description

Au cœur authentique du Lido de Venise, se trouve un appartement qui semble avoir été conçu pour raconter la mer. Dès que l'on monte au premier étage, on perçoit une atmosphère particulière, faite de lumière, d'air et de calme. En ouvrant les fenêtres, la brise marine entre naturellement, apportant avec elle le parfum salé de l'Adriatique et ce léger fond sonore qui rappelle la proximité de la plage et de la lagune. C'est une sensation constante, délicate mais présente, qui accompagne chaque moment de la journée. L'appartement a été entièrement restauré avec soin et attention aux détails, et est prêt à être habité sans aucune intervention. Les espaces sont bien répartis et conçus pour offrir confort et fonctionnalité. La zone jour s'ouvre sur un salon accueillant et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités, avec un accès direct à une jolie petite terrasse : un coin parfait pour prendre son petit-déjeuner en plein air, lire un livre au coucher du soleil ou simplement se laisser caresser par la brise qui vient de la mer. La zone nuit comprend deux chambres, toutes deux calmes et aérées, où le réveil est accompagné par la lumière naturelle et le mouvement de l'air qui entre par les fenêtres. La salle de bains, élégante et moderne, a été rénovée avec des matériaux de qualité et des lignes épurées, en harmonie avec le reste de la maison. Chaque pièce dégage une sensation d'équilibre et de fraîcheur, rendant la maison immédiatement habitable et accueillante. La propriété est complétée par un débarras extérieur pratique d'environ 10 mètres carrés, un espace précieux et polyvalent, idéal comme débarras, rangement ou pour entreposer des vélos et du matériel de plage. Cette maison est une solution idéale, tant comme résidence principale que comme maison de vacances, pour ceux qui souhaitent vivre le Lido de manière authentique, à quelques pas de la mer, avec Venise facilement accessible et le privilège quotidien de sentir, depuis leurs fenêtres, le souffle de la mer. Une occasion à ne pas manquer pour passer de merveilleux moments au Lido de Venise.
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Engel & Völkers Venezia Lido

ID de la propriété: W-0488OO

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Surface totale

    ~85 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

    Localisation : Malamocco, Lido

    Le Lido de Venise représente la station balnéaire privilégiée tant par les Vénitiens que par les touristes venant d’Italie et du monde entier, appréciée pour ses eaux cristallines et ses magnifiques plages. Le style art nouveau caractérise encore l’ensemble de l’île, accompagné de l’atmosphère "belle époque" qui atteint son apogée à la fin de l’été grâce à la célèbre Mostra de Cinéma. Le Lido est facilement accessible en quelques minutes avec diverses lignes de transport public par voies navigables et l’ensemble de l’île est praticable en voiture, qui peuvent être transportées grâce au service de ferry-boat public relié au continent. La propriété se trouve dans une zone authentique et encore peu touchée par le tourisme de masse, dans la partie sud de l’île du Lido. C’est une zone idéale pour les amateurs de plages non bondées et encore intactes, la petite plage de Malamocco est un petit bijou face à la mer où s’allonger pour prendre le soleil et se baigner agréablement.

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