Engel & Völkers
Brick townhouses with green ivy and manicured hedges under a cloudy sky.

SOUS OFFRE

825 000 €
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~250 m² Surface totale
  • ~200 m² Surface habitable
  • ~234 m² Surface du terrain
  • ~25 m² Surface de la terrasse

Description

Jolie maison trois façades idéalement située à seulement 500 mètres du métro de Kraainem, sur un terrain de 234 m². Construite en 1987 et bien entretenue, cette lumineuse propriété offre une superficie totale d’environ 250 m² répartis sur plusieurs niveaux. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, un garage, une buanderie, deux caves/espaces de rangement et local de chauffage. Au premier étage (bel-étage) : une cuisine entièrement équipée et un spacieux séjour en L (± 42 m²) donnant accès à une belle terrasse et au jardin orienté ouest, avec accès direct à un terrain communal avec plaine de jeux. Au deuxième étage : trois chambres (± 18, 13 et 11 m²) ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Au troisième et dernier étage : une chambre supplémentaire, une salle polyvalente (+/- 22m²) et une salle de douche avec toilettes. Équipements généraux : • Châssis bois en double vitrage • Chauffage central au gaz • Panneaux solaires pour la production d’eau chaude • Volets • Système d’alarme • Citerne eau de pluie • Nombreux placards intégrés PEB score: B Revenu cadastral : 2268 €
Caractéristiques
Cuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseAppartement dernier étageVue verteToilettes invitésTerrain de jeux
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Liliana Orassi

ID de la propriété: W-030T3K

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison jumelée

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    4

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~250 m²

  • Surface habitable

    ~200 m²

  • Surface du terrain

    ~234 m²

  • Surface de la terrasse

    ~25 m²

  • Sol

    Tapis, Stratifié, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1987

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Demande finale d'énergie

    190 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz, Chauffage solaire

  • Émissions de CO2

    37.3 kg/m²

Localisation : Kraainem, Région Flamande

Idéalement situé dans la commune de Kraainem, à proximité du Metro et transport en commun (bus De Lijn), pas loin de Stockel et ses facilités et des Cliniques universitaires St Luc. Passage des bus des écoles internationaux, accès aisé au ring et à l’aéroport national de Zaventem, à 5 minutes du National Golf Brussels de Sterrebeek et des parcs de Woluwe et de Tervuren.

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Fournisseur :

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