SOUS OPTION - plus de visites

Construite en 1927, cette élégante maison bourgeoise, reconnue comme maison de rapport comprenant trois unités d’habitation et actuellement utilisée comme une spacieuse maison unifamiliale, vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et sa grande polyvalence. Cette propriété convient autant à une grande famille qu’à un investisseur souhaitant reconfigurer les logements. Espace généreux, potentiel locatif et emplacement recherché — une propriété polyvalente à découvrir ! Composition: Au rez-de-chaussée : idéal pour une profession libérale ou un studio indépendant — hall d’entrée, deux chambres, cuisine avec accès à la cour, salle de douche avec WC. Au 1er étage : magnifique séjour lumineux de ± 45 m² avec feu ouvert, cuisine super équipée, hauts plafonds et parquet ancien. Au 2e étage : deux belles chambres dont une avec balcon, une chambre bébé ou bureau, salle de douche avec WC. Au 3e étage : grenier aménagé en espace polyvalent avec accès à une terrasse perchée. Sous-sol : salle de jeux/sport, salle de bain, buanderie, caves et local technique. Atouts supplémentaires : hauts plafonds, parquet d’origine, rangements intégrés, chaudière gaz (2021), double vitrage PVC, PEB : E (275 kWh/m²/an). Revenu cadastral : 1 683 € — Possibilité de louer un parking à proximité.