Engel & Völkers
Bright living room with herringbone wood floors, brown leather sofas and chairs, and large windows with white blinds.

SOUS OFFRE - Plus de visites possibles

695 000 €
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~200 m² Surface totale
  • ~180 m² Surface habitable
  • ~5 m² Surface de la terrasse

Description

SOUS OFFRE - Plus de visites possibles Au sein d’un immeuble de 1948 parfaitement entretenu, situé dans un petit square résidentiel très calme, superbe appartement de caractère d’environ 200m², entièrement rénové en 2015 avec des finitions soignées, tout en conservant son charme authentique : parquet massif en bâtons rompus, caches radiateurs d’époque, plafonds de près de 3 mètres de haut. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, s’étend sur toute la façade avant. La cuisine récente, avec espace de rangement attenant, s’ouvre sur une terrasse confortable offrant une vue dégagée et un espace de stockage supplémentaire. L’espace nuit comprend 3 grandes chambres (19, 15, 15 m²), un bureau polyvalent (11 m²) pouvant faire office de 4ème chambre, ainsi qu’un spacieux dressing walk-in. Deux salles d’eau complètent l’ensemble. Autres : électricité conforme, PEB D, triple vitrage, châssis en aluminium à coupure thermique, chaudière à condensation récente, grande cave saine, possibilité de parking (infos sur demande), charges mensuelles : environ 400€/mois. Faire offre à partir de 695.000€
Caractéristiques
Sous-solGarageSystème de sécuritéTerrasse
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Céline Vosse

ID de la propriété: W-02Z7Z1

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    6

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~200 m²

  • Surface habitable

    ~180 m²

  • Surface de la terrasse

    ~5 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1948

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    33 kg/m²

Localisation : Ixelles, Bruxelles

Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Ixelles, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant charme, tranquillité et dynamisme urbain. À quelques pas, le Cimetière d’Ixelles séduit par son ambiance animée, avec une multitude de cafés et restaurants prisés, tandis que la proximité de l’Université Libre de Bruxelles insuffle au quartier une effervescence intellectuelle et une forte attractivité immobilière. Parfaitement desservi par les transports en commun, l’appartement offre une connexion rapide vers le centre-ville et les principaux pôles bruxellois. Le cadre de vie est enrichi par la présence de commerces de proximité, d’espaces verts et d’infrastructures culturelles et sportives, garantissant un équilibre idéal entre sérénité et accessibilité.

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Fournisseur :

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