Appartement rénové, entièrement extérieur, à Virgen de Luján, avec vue, place de parking et ascenseur

890 000 €
  • 5 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~221 m² Surface totale
  • ~221 m² Surface habitable
  • Année de construction 1968

Description

Il existe des foyers qui transcendent le quotidien. Des espaces qui ne se contentent pas d'être habités, mais qui se vivent, se ressentent et se savourent à chaque instant. Cette résidence aux Remedios, l'un des quartiers les plus distingués de Séville, en fait partie. Engel&Völkers présente une habitation unique qui allie élégance, ampleur et emplacement incomparable. Située dans un immeuble seigneurial avec concierge, cette résidence se dresse avec une grande hauteur, offrant à ses propriétaires la possibilité de contempler Séville depuis une perspective privilégiée : la Giralda, le Parc de María Luisa et le Parc des Princes s'intègrent au quotidien comme partie intégrante du foyer. La ville vibre sous les fenêtres, mais à l'intérieur règne le calme d'un espace pensé pour le bien-être et l'intimité. La propriété, entièrement extérieure, se distingue par sa luminosité et ses généreuses fenêtres, qui fusionnent l'intérieur avec le paysage urbain. Chaque pièce respire l'ampleur et le confort : un magnifique salon de plus de trente mètres carrés, baigné de lumière et avec la chaleur des détails nobles ; une cuisine lumineuse et spacieuse, avec salle à manger, pensée pour le plaisir familial ; cinq chambres qui transmettent paix et intimité ; et trois salles de bains. Les finitions, d'une qualité exquise, soulignent le caractère seigneurial de l'habitation : sols en marbre, menuiseries haut de gamme Kommerling, système de climatisation centralisé avec contrôle indépendant dans chaque pièce et grande capacité de rangement avec de nombreux placards intégrés. Tout est pensé pour ceux qui apprécient l'équilibre entre élégance intemporelle et confort moderne. Le bien dispose également d’une grande place de parking, adaptée même aux véhicules de grande taille, un véritable privilège dans ce quartier emblématique. En outre, son design original avec double accès permet d'adapter l'habitation à différents besoins, y compris la possibilité de la diviser en deux résidences indépendantes, ce qui renforce son attrait tant comme foyer familial que comme investissement exclusif. En somme, il s'agit d'une résidence singulière, majestueuse et élégante, destinée à ceux qui cherchent à vivre Séville depuis les hauteurs en profitant de la sérénité d'un refuge exclusif avec une vue panoramique que peu peuvent apprécier.
Caractéristiques
Air conditionnéGarageSystème de sécuritéAscenseurArmoire encastréeVue ouverteAccessible aux fauteuils roulantsParking couvert
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Votre conseiller: Alejandra Sanchez de la Vega

ID de la propriété: W-049FZ2

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    5

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    10

  • Nombre d'étages

    11

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~221 m²

  • Surface habitable

    ~221 m²

  • Sol

    Marbre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1968

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    114.3 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage électrique

Localisation : Séville, Andalousie

Le quartier de Los Remedios est l'un des endroits les plus emblématiques et prisés de Séville, connu pour son atmosphère tranquille, résidentielle et sa proximité avec le fleuve Guadalquivir. Cet endroit se distingue par sa combinaison d'architecture traditionnelle sévillane et de constructions modernes, ce qui en fait une zone idéale pour vivre, tant par sa beauté que par son emplacement inégalé. Los Remedios est synonyme de confort et d'accessibilité, offrant à ses résidents une large variété de services. Des meilleures écoles, à une variété de boutiques, commerces de quartier, restaurants haut de gamme et centres culturels. De plus, sa proximité avec le centre historique de la ville et la zone commerciale de la rue Asunción fait de ce quartier un lieu unique. La zone est parfaitement connectée par les transports publics, avec des arrêts de métro, bus et un accès rapide aux principales artères de la ville. L'aéroport de Séville est à environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements tant nationaux qu'internationaux. Los Remedios, au bord du fleuve et entouré de parcs, invite à profiter d'un style de vie détendu sans renoncer à la vie vibrante sévillane. Une caractéristique distinctive de cet emplacement est sa proximité avec la Feria de Abril, ainsi qu'avec les principaux parcs de la capitale : Parc de María Luisa et Parc des Princes.

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