Nouveau

Appartement avec espace extérieur dans la nouvelle Résidence Levante

225 000 €
  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~78 m² Surface totale
  • ~78 m² Surface habitable

Description

A Luino, dans un emplacement stratégique et pratique, proche de tous les principaux services, nous proposons à la vente un élégant appartement en rez-de-chaussée au sein du nouveau Résidence Levante, un projet de rénovation complète conçu pour offrir un confort moderne et une qualité de vie. Le bien, d’environ 78 m², se distingue par une distribution des espaces fonctionnelle et bien pensée, idéale pour ceux qui souhaitent une maison pratique sans renoncer à l’élégance. La pièce de vie se compose d’un séjour accueillant et d’une cuisine séparée, une solution de plus en plus appréciée pour sa capacité à maintenir les espaces distincts et à garantir davantage d’ordre et de confort au quotidien. Les espaces sont lumineux et faciles à aménager, parfaits pour la vie de tous les jours. L’espace nuit comprend une chambre embellie par la présence d’un dressing, un détail qui apporte valeur et fonctionnalité. Un dégagement et une salle de bains moderne, réalisée avec des finitions de qualité, complètent le bien. L’élément distinctif de l’appartement est l’espace extérieur privatif, un lieu précieux permettant de profiter de la maison aussi en plein air, idéal pour des moments de détente, des déjeuners d’été ou simplement pour bénéficier d’un environnement réservé. La résidence offre un cadre calme et soigné, enrichi par la présence d’une piscine de copropriété, incluse dans le prix, qui rend cette solution encore plus intéressante, tant comme résidence principale que comme investissement. Grâce à la rénovation complète, les appartements garantissent des standards d’habitation élevés avec des installations de nouvelle génération, un chauffage au sol et des menuiseries haute performance. Une proposition idéale pour ceux qui recherchent un logement prêt à vivre, moderne et situé dans un environnement de qualité. Place de stationnement extérieure disponible à 7 000 €. Le prix indiqué ci-dessus s’entend hors TVA, laquelle sera appliquée selon les taux légaux en vigueur.
Caractéristiques
JardinPiscineVue verteVue ouverte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-0490H9

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    3

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~78 m²

  • Surface habitable

    ~78 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

Localisation : Luino, Lombardie

Luino est le centre le plus important de la rive lombarde du lac Majeur sur les plans industriel, commercial et touristique. Elle se présente comme une élégante ville lacustre, au cadre de vie presque méditerranéen. Luino se distingue par son histoire et sa culture, avec une inclination pour la littérature, ayant vu naître de nombreux écrivains, poètes et acteurs contemporains. Luino est célèbre pour sa magnifique promenade au bord du lac, rythmée par des platanes et les architectures harmonieuses de ses petits palais. Le nouveau front de lac comprend deux aires de jeux, une passerelle suspendue sur le lac et une plage, « le Serenelle », récemment certifiée pour l’excellente qualité de ses eaux de baignade. Une autre plage, non loin de Luino, se trouve dans le hameau de Colmegna, célèbre pour ses eaux cristallines. La promenade dans le noyau historique est charmante, avec ses ruelles en pente, ses petits palais Renaissance et baroques, les loggias des cours intérieures, les ateliers d’artisans et les boutiques. L’une des principales attractions de Luino est le marché du mercredi. C’est un spectacle folklorique cosmopolite, pittoresque et très coloré, qui se renouvelle chaque semaine depuis 1541. Pour les amateurs de sport, il y a l’association de voile de l’Alto Verbano, parmi les plus anciennes du lac Majeur, la possibilité de louer un bateau à moteur, ainsi que le service étendu de la navigation sur le lac Majeur, qui permet de rejoindre les îles Borromées ou la Suisse voisine. Non loin de Luino, dans la commune de Maccagno, se trouve la petite station de ski de Forcora (Forcora Ski) ; tandis que, si vous souhaitez une vue à couper le souffle sur le lac, rendez-vous à Agra et empruntez le sentier intitulé « Giro del Sole ». Luino bénéficie d’une position stratégique grâce à sa proximité avec la Suisse et à la liaison ferroviaire avec Milan et le canton du Tessin.

Contacter le fournisseur

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Elletre S.r.l.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Elletre S.r.l., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

Appartements à vendre à Luino

Votre agence

Engel & Völkers Laveno

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Elletre S.r.l.

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern