Appartement T1 à Príncipe Real

470 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~56 m² Surface totale
  • ~56 m² Surface habitable

Description

Fantastique appartement T1 de 56 m², situé dans l’un des quartiers les plus prisés et charmants de Lisbonne, Príncipe Real. Cet appartement se trouve dans un immeuble pombalin en bon état de conservation, qui préserve le charme de certains éléments d’époque, tels que l’escalier en bois et la rampe en fer forgé. L’appartement se compose d’un espace de vie en open space intégrant une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch et un salon lumineux offrant une vue imprenable sur le pont du 25-Avril et le dôme de la basilique d’Estrela. La chambre, orientée vers l’arrière, garantit un environnement calme et dispose d’une grande armoire encastrée. La salle de bains est spacieuse et équipée d’une cabine de douche et d’un meuble de rangement où se trouvent le lave-linge et le sèche-linge.. Pour plus de confort, l’appartement dispose de la climatisation dans le salon et la chambre, ainsi que de fenêtres à double vitrage et de volets électriques, assurant un meilleur confort thermique et acoustique.

L’un des principaux atouts de ce bien est l’existence d’une LICENCE D’HÉBERGEMENT LOCAL, transmissible lors de la vente, faisant de ce bien une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement.

Situé dans un emplacement premium, il bénéficie d’une vaste offre de transports, de commerces, de restaurants de référence et d’une riche offre culturelle, permettant de profiter du meilleur que Lisbonne a à offrir.

Planifiez votre visite et venez découvrir ce superbe appartement.

Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeVue sur la mer/lacVue ouverte
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Votre conseiller: Oscar Baptista

ID de la propriété: W-049Y8D

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    1

  • Surface totale

    ~56 m²

  • Surface habitable

    ~56 m²

  • Surface utilisable

    ~56 m²

  • Sol

    Parquet

  • Restrictions de construction

    Monument unique

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

Localisation : Santo António, Lisbonne

La paroisse de Santo António résulte du regroupement de trois paroisses lisboètes : S. José, Coração de Jesus et São Mamede. Portant un nom en l’honneur du saint patron de Lisbonne, la paroisse entend préserver le passé et créer de nouvelles histoires dans la capitale ; intégrer toutes les personnes et entreprises dans la vie communautaire ; valoriser et préserver les lieux emblématiques ; être aussi un exemple d’innovation ; et attirer jeunes et entrepreneurs dans ce lieu en plein cœur de Lisbonne. Le Bairro Barata Salgueiro, le Bairro Camões (inauguré en 1880, au tricentenaire de la mort du poète Luís de Camões), l’immeuble du Diário de Notícias, l’église du Sacré-Cœur de Jésus, l’immeuble « Franjinhas » témoignent du dynamisme urbanistique de ce quartier.

La paroisse comprend la célèbre Avenida da Liberdade, inaugurée à la fin du XIXe siècle ; le « Passeio Público » fut créé sur le modèle des grands boulevards européens de l’époque. Quartier huppé de la ville, où l’on trouve, à gauche comme à droite, de grandes demeures seigneuriales qui reflétaient la richesse et l’excellence du secteur. Jusqu’à la fin du XXe siècle, cette zone a favorisé l’implantation de grandes entreprises de services, mais depuis le début des années 2000 on observe l’installation de grandes marques internationales et une réhabilitation immobilière orientée vers le marché résidentiel de luxe.

Plan

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