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Modern apartment building with curved balconies, wood accents, and potted plants. Cars and people are visible on the street.

Appartement 2 Chambres près du centre de Gaia

407 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~104 m² Surface totale
  • ~86 m² Surface habitable
  • Année de construction 2029

Description

Élégant appartement 2 chmabres situé dans le prestigieux programme Gaia Premium, alliant design contemporain, confort et haute qualité de construction.

Ce bien se distingue par son excellente organisation des espaces, avec une vaste et lumineuse pièce de vie, bénéficiant d’une abondante lumière naturelle et d’un accès à un généreux balcon prolongeant l’espace intérieur.

La cuisine est entièrement équipée, avec plans de travail en pierre type Silestone ou équivalent et électroménagers encastrés, alliant fonctionnalité et esthétique.

L’appartement offre un haut niveau de confort, avec isolation thermique et acoustique, menuiseries à double vitrage, volets roulants électriques, climatisation et système de pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau.

Situé dans une résidence fermée, il bénéficie également d’une place de garage, d’espaces paysagers, d’une salle de copropriété et d’un terrain de padel, garantissant sécurité, exclusivité et qualité de vie.

Idéal pour ceux qui recherchent un style de vie moderne et confortable.

Caractéristiques
BalconCuisine intégréeSystème de sécuritéCourt de tennisArmoire encastréeVue verteVue ouverte
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Votre conseiller: Hugo Oliveira

ID de la propriété: W-04ATL3

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    6

  • Nombre d'étages

    6

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~104 m²

  • Surface habitable

    ~86 m²

  • Sol

    Pierre, Synthétique, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2029

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia

Situé à Oliveira do Douro, il bénéficie d’un quartier calme et privilégié, à côté du Parque da Lavandeira, idéal pour des moments de détente et de contact avec la nature.

L’emplacement offre d’excellents accès au centre de Porto et aux principaux axes routiers de la région. Il se trouve à environ 18 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro, soit près de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.

À proximité, vous trouverez commerces, services, écoles et infrastructures sportives, garantissant un quotidien pratique.

Cet environnement offre l’équilibre idéal entre la sérénité d’un quartier résidentiel et la proximité de la dynamique urbaine.

Plans (2)

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