SOUS OFFRE - Plus de visites possibles

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Idéalement située dans une avenue prisée de Rhode-Saint-Genèse, à proximité immédiate de Waterloo et d'Uccle, cette élégante propriété familiale développe ± 520 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de ± 28 ares orienté plein sud.

Construite dans les années 1950 et entièrement rénovée entre 2014 et 2016, la maison allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les vues sur le jardin confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Le rez-de-chaussée accueille un séjour de ± 36 m², un second salon de ± 14 m², une salle à manger de ± 24 m², une cuisine équipée récente de ± 21 m² ainsi qu'une agréable family room de ± 25 m² pouvant également faire office de bureau ou d'espace professionnel.

L'étage propose six chambres et cinq salles d'eau. L'une des chambres bénéficie de sa propre kitchenette et de sa salle de douche, idéale pour une jeune fille au pair, des invités ou un membre de la famille souhaitant davantage d'indépendance.

Les sous-sols offrent de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une superbe cave à vin tempérée, mise en valeur par une élégante verrière visible depuis les pièces de vie, véritable signature architecturale de la propriété.

À l'extérieur, le jardin paysager orienté plein sud accueille une piscine de 10 x 4 mètres parfaitement intégrée à son environnement verdoyant.

La propriété dispose également d'un garage pour deux voitures, d'un système d'alarme, d'une chaudière au gaz Buderus, de châssis PVC à double vitrage, d'une toiture rénovée, d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres et affiche un PEB D, proche de la catégorie C.

Une demeure rare offrant espace, élégance et polyvalence dans un environnement résidentiel particulièrement recherché.