Exclusivité

Magnifique propriété spacieuse avec piscine, bénéficiant d'un emplacement privilégié

1 200 000 €
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~387 m² Surface totale
  • ~257 m² Surface habitable
  • ~1 096 m² Surface du terrain

Description

Cette superbe propriété se trouve à quelques minutes à pied du centre de Roses. Elle est implantée sur un terrain de 1 096 m² et présente une surface construite de 387 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon doté d'un élégant parquet et d'une grande baie vitrée offrant une vue de rêve sur la ville jusqu'à la mer. De là, on accède à une magnifique terrasse entourée d'arbres et offrant une vue imprenable sur la mer. Le parquet confère au salon une atmosphère particulièrement chaleureuse et accueillante. Cet étage est complété par une cuisine indépendante et des toilettes. Un escalier large et confortable, avec quelques marches bien espacées, mène à l'espace de repos à l'étage supérieur. On y trouve quatre grandes chambres, dont certaines sont équipées d'armoires encastrées. Trois des chambres donnent accès à une grande terrasse avec vue sur le jardin et sur le village jusqu'à la mer. À cet étage se trouvent également une salle de bains avec baignoire et double lavabo, ainsi qu'un WC séparé. Depuis le salon, un escalier intérieur mène à l'étage inférieur. Cet étage comprend une chambre double, une salle de bains avec baignoire, une grande bibliothèque avec vue sur le jardin, une buanderie et une autre pièce idéale comme salle de repassage ou débarras. De là, on accède directement au jardin et à une grande terrasse avec un espace barbecue. Quelques marches mènent au jardin situé à un niveau inférieur, où se trouve la piscine. La grande terrasse offre suffisamment d'espace pour une famille nombreuse. Une pelouse, une végétation méditerranéenne agrémentée de palmiers et de plantes à fleurs, ainsi que la piscine, créent un cadre magnifique empreint du charme méditerranéen. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz fonctionnant avec des bouteilles. Que ce soit comme résidence secondaire pour profiter de quelques mois d'été inoubliables ou comme résidence principale à l'année, cette propriété offre de multiples possibilités d'utilisation. Construite en 1971, la maison a conservé beaucoup de caractère et un grand potentiel. Un nouveau propriétaire pourrait, grâce à une modernisation soignée, lui apporter un style contemporain et adapter la propriété à ses propres idées. Si vous recherchez une maison spacieuse de caractère, avec cinq chambres au total, une vue sur la mer et une ambiance méditerranéenne, à proximité du centre de Roses, cette propriété est faite pour vous.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeVue sur la mer/lacPiscineCheminéeToilettes invitésVue sur la montagne
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Engel & Völkers Roses

Votre conseiller: Petra Müller

ID de la propriété: W-047GTM

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~387 m²

  • Surface habitable

    ~257 m²

  • Surface du terrain

    ~1 096 m²

  • Sol

    Tapis, Parquet, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1980

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Roses, Catalogne

Der Berg « Els Grecs » se situe juste au-dessus du centre-ville de la station balnéaire de Roses. Il s’agit d’un quartier résidentiel calme qui, grâce à sa situation dominante, offre une vue particulièrement belle sur la baie de Roses. La plupart des biens sont des villas individuelles. Le port, les commerces, les bars et la promenade du front de mer se trouvent à courte distance.

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Fournisseur :

Prats & Wendt, S.L.

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