Magnifique villa avec piscine et vaste jardin – 4 ch.

4 800 €
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~280 m² Surface habitable
  • ~2 500 m² Surface du terrain

Description

- Surface habitable : ± 280 m² - Disponibilité : 15/06/2026 (en cours de rafraîchissement) - PEB : D - Charges individuelles : Eau, Gaz (chauffage) et Électricité. - Extérieurs : Jardin de 2200 m² et terrasse orientés Sud, piscine, pool-house et garage. ⸻ Découvrez cette magnifique villa 4 façades, idéalement située dans le prisé Domaine Fuji à Wezembeek-Oppem, offrant de superbes volumes et un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis-à-vis. Espaces de Réception : Le niveau de réception s'articule autour d'un vaste et lumineux séjour en parquet de ± 60 m². Cette pièce maîtresse est agrémentée d'un chaleureux feu ouvert et d'une salle à manger, tout en s'ouvrant sur les magnifiques extérieurs. Ce niveau comprend également un hall d'entrée, ainsi qu'une belle cuisine moderne, récemment rénovée et entièrement équipée. Espace Nuit et Sérénité : L'espace de repos, accessible via un vaste hall de nuit, est parfaitement agencé pour la vie de famille et propose : quatre belles chambres aux dimensions généreuses (± 20 m², ± 18 m², ± 15 m² et ± 14 m²), complétées par des rangements. Pour un confort absolu, la villa dispose de deux salles de bains, de deux salles de douches et de quatre toilettes. Atouts Supplémentaires et Techniques : L'extérieur est un véritable havre de paix invitant à la détente avec sa terrasse et son superbe jardin orientés plein Sud, agrémentés d'une piscine et de son pool-house. La maison dispose de châssis équipés de double vitrage et d'un système de chauffage au gaz
Caractéristiques
Cuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseAnimaux acceptésCheminéeAppartement dernier étageArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Charlie Devriendt

ID de la propriété: W-04A9EH

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface habitable

    ~280 m²

  • Surface du terrain

    ~2 500 m²

  • Espace jardin

    ~2 200 m²

  • Sol

    Sol en résine époxy, Stratifié, Parquet, Pierre, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Obligation d'information
  • Zone inondable

    Aucun risque d'inondation

    Localisation : Wezembeek-Oppem, Région flamande

    Cette villa est idéalement située au cœur du prestigieux et verdoyant Domaine Fuji à Wezembeek-Oppem, en lisière de la Région bruxelloise. Elle offre un cadre de vie particulièrement exclusif, calme et familial, à proximité immédiate de l'animation de Stockel (Place Dumon) avec ses nombreux commerces, ses restaurants, ses terrasses, son cinéma et son incontournable marché trois fois par semaine. Les résidents apprécieront la sérénité de cet environnement résidentiel haut de gamme et sécurisant, ainsi que la présence d'un large choix d'établissements scolaires renommés, tant locaux qu'internationaux (notamment l'École Allemande de Bruxelles située à deux pas, ou la British School de Tervuren). Côté transports, l'adresse bénéficie d'une excellente connectivité et d'un accès aisé. Le Ring de Bruxelles (R0) et l'Avenue de Tervueren sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre facilement le centre de la capitale, le Quartier Européen ou l'aéroport de Zaventem. Pour les déplacements en transports en commun, la station de métro Stockel (ligne 1) ainsi que les lignes de tram de la STIB (notamment la ligne 39 et la ligne historique 44) se trouvent à proximité, offrant une liaison directe et rapide vers le cœur de Bruxelles tout en préservant la tranquillité du domaine. Les amateurs de nature et d'activités en plein air seront comblés par la situation exceptionnelle de la propriété. Le magnifique Parc de Tervuren et la majestueuse Forêt de Soignes se trouvent à quelques minutes seulement, offrant de vastes espaces idéaux pour les balades, le jogging ou les promenades à vélo. Les voiries calmes et arborées du Domaine Fuji favorisent une mobilité douce et sécurisée au sein même du quartier, idéale pour les enfants. C'est le parfait compromis pour ceux qui recherchent le calme absolu et la verdure de la périphérie, sans renoncer aux commodités de la vie urbaine.

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    Fournisseur :

    EV MMC Belgium SRL

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    Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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