Maison de ville dans les Vennes

485 000 €
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~380 m² Surface totale
  • ~260 m² Surface habitable

Description

Cette maison des années 60, en très bon état général, a été rénovée avec goût tout en conservant le cachet et les éléments d’origine qui font son charme. Elle offre aujourd’hui un cadre de vie confortable et chaleureux, alliant authenticité et aménagements contemporains. Pensée comme une maison unifamiliale aux multiples possibilités, elle se distingue notamment par son rez-de-chaussée, anciennement affecté à une profession libérale et aujourd’hui aménagé en une suite parentale avec accès au jardin. Cet espace se prête également à une activité professionnelle à domicile. Les espaces de vie, situés aux niveaux principaux, sont ouverts et lumineux, permettant de profiter pleinement d’une belle terrasse orientée vers l’arrière, au calme. En hiver, l’ambiance se fait plus chaleureuse autour du poêle à bois, apportant confort et convivialité. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres (dont une actuellement occupée comme dressing) et d’une salle de bains avec baignoire et douche, offrant une configuration idéale pour une famille. Un garage, de très grandes caves ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l’ensemble. Bien entretenue au fil des années, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison de caractère, flexible et prête à vivre. PEB : C - ESpec: 243kWh/m².an; Etotal: 46.829kWh/an
Caractéristiques
GarageJardinSystème de sécuritéTerrasse
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Engel & Völkers Liège

Votre conseiller: Charles-Henry Jehaes

ID de la propriété: W-049334

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de ville

  • État

    Très bien.

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~380 m²

  • Surface habitable

    ~260 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    47 kg/m²

Localisation : Liège, Région wallonne

Située rue de Fétinne 83 à Liège, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché au cœur du quartier des Vennes, apprécié pour son caractère à la fois résidentiel et vivant. Ce quartier familial séduit par son ambiance conviviale, ses rues agréables et sa proximité avec de nombreux espaces verts, dont le parc de la Boverie et les quais de Meuse, accessibles en quelques minutes. Les Vennes offrent toutes les facilités du quotidien à portée de main : commerces de proximité, supermarchés, écoles, crèches, restaurants et services variés. Les transports en commun sont facilement accessibles, tout comme la gare des Guillemins et les grands axes routiers, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principales villes environnantes. Alliant accessibilité, dynamisme et qualité de vie, ce quartier constitue un cadre idéal pour une vie de famille, tout en restant proche de toutes les commodités urbaines.

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