SOUS OPTION - Terrasse, verdure et calme dans le quartier des Vennes

*** SOUS OPTION - OFFRE ACCEPTEE ***

Nichée en plein cœur de la ville, cette maison des années 60 offre ce que beaucoup recherchent sans jamais trouver : le calme, la verdure et la sérénité, à deux pas de toutes les commodités. Un équilibre rare, qui fait toute la différence.

Rénovée avec soin, elle a su préserver l'âme et les éléments d'origine qui font son charme, tout en intégrant des aménagements contemporains qui répondent aux exigences d'un confort moderne.

Véritable maison de famille aux multiples possibilités, elle séduit dès le premier regard par sa polyvalence. Son rez-de-chaussée, anciennement dédié à une profession libérale, a été réaménagé en une suite parentale indépendante avec accès direct au jardin — un espace qui se prête tout aussi bien à l'exercice d'une activité professionnelle à domicile.

Les pièces de vie, lumineuses et ouvertes, donnent sur une belle terrasse orientée vers l'arrière, entièrement tournée vers la végétation et le calme. Ici, le temps semble suspendu : on peine à croire que l'on se trouve en plein centre-ville. Une véritable bulle de tranquillité où il fait bon vivre, été comme hiver — le poêle à bois venant quant à lui réchauffer l'atmosphère et apporter cette convivialité qui fait le charme des belles maisons.

À l'étage, quatre chambres — dont une actuellement aménagée en dressing — ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche offrent une configuration idéale pour accueillir toute la famille dans un confort optimal.

Garage, très grandes caves et nombreux espaces de rangement complètent parfaitement cet ensemble, pour une vie quotidienne aussi pratique qu'agréable.

Bien entretenue au fil des années, cette propriété de caractère est une opportunité rare pour les amoureux des belles maisons, alliant authenticité, sérénité et qualité de vie — le tout, sans sacrifier la proximité immédiate de toutes les facilités urbaines.

PEB : C — ESpec : 233 kWh/m².an | Etotal : 69 405 kWh/an | CU : 20260401000240