OFF MARKET ! Élégant appartement rénové au cœur du quartier du Bois de la Cambre et du Solbosch

Idéalement situé dans le très recherché quartier du Solbosch à la frontière d'Ixelles, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts, ce superbe appartement entièrement rénové en 2019 séduira par son élégance contemporaine, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Niché au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère datant de 1958, il développe une superficie totale d’environ 135 m² parfaitement agencés. Les espaces de réception, baignés de lumière, s’ouvrent sur une élégante cuisine américaine full équipée, créant un espace de vie convivial et raffiné. Le bien propose deux belles chambres ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. De nombreux rangements et placards sur mesure ont été intégrés avec soin dans l’ensemble de l’appartement. Un agréable petit balcon accessible depuis la chambre arrière complète les espaces extérieurs. L’appartement bénéficie également d’une chambre de bonne de ±12 m² ainsi que d’une cave de ±6 m². Il offre des prestations techniques de qualité : excellent PEB D+, châssis double vitrage, électricité conforme, porte sécurisée, parlophonie ainsi qu’une chaudière collective au gaz remplacée en 2024. Les charges courantes s’élèvent à environ 250 € par mois et comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que les charges communes. Le total mensuel est d’environ 390 € avec les appels de fonds et la participation au fonds de réserve. Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.