Élégant Duplex avec Garage au Cœur du Quartier Stéphanie

Situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages (avec grenier aménagé) d’une maison de maître néoclassique construite en 1875 par le renommé architecte Jean-Joseph Naert, ce spacieux duplex de ±225m² allie charme, confort et beaux volumes, dans le très recherché quartier de la Place Stéphanie. Le hall d’entrée s’ouvre sur trois pièces en enfilade d’environ 55m². Une cuisine séparée, entièrement équipée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, double évier, four, taques au gaz) complète ce niveau. Le deuxième étage se compose d’une chambre principale de ±23m² avec salle de douche privative (double lavabo, WC, ventilation) ; une deuxième chambre de 20m² ; une salle de bains avec baignoire ; un WC séparé ; ainsi qu’un bureau ou dressing de 7m². Toutes les pièces donnent sur un agréable hall de nuit. Le dernier niveau propose un grenier aménagé de 50m², à usage polyvalent, accessible par doubles portes, bénéficiant d’une excellente isolation acoustique et thermique, de nombreux rangements intégrés, de fenêtres Velux à triple vitrage, d’un espace buanderie et d’une chaudière individuelle à condensation au gaz. Un garage fermé, situé à proximité, est inclus dans la location. Il peut accueillir une voiture familiale de taille moyenne, ainsi qu’une moto ou 1 à 2 vélos – un véritable atout dans ce quartier central. Un bien rare, immédiatement disponible, idéal pour ceux qui recherchent charme, espace et localisation centrale dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles (Place Stéphanie, à proximité également du Sablon et de la Place du Châtelain). Charges communes mensuelles : 50 € Consommations privées (eau, gaz, électricité) à charge du locataire