Charmante villa de 1815 rénovée avec goût

1 390 000 €
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~350 m² Surface totale
  • ~250 m² Surface habitable
  • ~7 500 m² Surface du terrain

Description

Idéalement située dans un cadre champêtre, cette ravissante villa datant de 1815 vous offre une superficie habitable de ±250m² pour ±350m² bâtis et est implantée sur un terrain de ±75ares parfaitement orienté et joliment paysagé. Son environnement exceptionnel en pleine nature ne laissera personne indifférent.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous mène vers de spacieuses réceptions, comprenant un premier salon de ±28m², une salle à manger de ±15m², un deuxième salon de ±28m² disposant d’un feu ouvert et une cuisine hyper-équipée Dovy de ±12m². A l’arrière de cette dernière se trouvent un espace buanderie et un coin déjeuner de ±16m².

Le demi-étage se compose de deux chambres de ± 15 et 16m² actuellement ouvertes entre elles et une salle de douche.

L’étage comprend quant à lui une belle troisième chambre de ±23m² ainsi que l’espace parental de ±42m² incluant la chambre avec terrasse privative, le dressing et la salle de bains.  Un grenier de ±27m² complète le tout.

Des garages pour trois voitures, une cave, un système d’alarme, 17 panneaux photovoltaïques, un adoucisseur d'eau, et une mini station d'épuration locale complètent cette charmante villa de qualité dont l'électrité est conforme.

Une villa pleine de charme qui vous séduira par ses rénovations, sa nouvelle isolation, sa situation et son magnifique jardin.

Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseCheminéeArmoire encastréeVue ouverte
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Jordan Fourtine

ID de la propriété: W-049O34

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    10

  • Surface totale

    ~350 m²

  • Surface habitable

    ~250 m²

  • Surface du terrain

    ~7 500 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1815

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au mazout

  • Émissions de CO2

    67 kg/m²

Localisation : Braine-l'Alleud, Région wallonne

Dans un environnement boisé du Brabant Wallon à Braine-l'Alleud, à proximité immédiate du Bois de Hal, d'un arrêt de bus (écoles) et des commerces, cette ravissante villa sise sur un terrain de ±75ares possède un accès rapide vers Bruxelles, le centre de Waterloo, Braine- l'Alleud et les axes de communication ainsi que les aéroports.

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