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Bright, modern living room with a gray sectional sofa, yellow pillows, and a black coffee table. Sliding glass doors lead to an outdoor patio. [AI-generated text]

Villa d'architecte avec terrain

1 600 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~192 m² Surface totale
  • ~192 m² Surface habitable
  • ~1 066 m² Surface du terrain
  • ~50 m² Surface de la terrasse

Description

Cette propriété résolument contemporaine aux lignes épurées est l’œuvre d’un architecte local de renom. D’une surface d’environ 192m2, elle offre une jolie vue mer. La villa est édifiée sur un terrain de 1.066m2. Espace de vie au rez-de-jardin avec un grand salon salle à manger, cuisine. L'espace nuit à l’étage se compose de 4 chambres. L'agencement de la villa lui confère un confort de vie inégalable. Diagnostic de performance énergétique : 211 – D Emission de Gaz à effet serre : 31 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3407-4609 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseVue verteToilettes invitésAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Votre conseiller: Caroline Erker

ID de la propriété: W-047YIY

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~192 m²

  • Surface habitable

    ~192 m²

  • Surface du terrain

    ~1 066 m²

  • Surface de la terrasse

    ~50 m²

  • Surface utilisable

    ~192 m²

  • Espace jardin

    ~1 066 m²

  • Sol

    Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    162 kWh/m²a

Localisation : Le Cannet, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le Cannet est une zone résidentielle au nord de Cannes et composée de magnifiques villas et résidences luxueuses sur les hauteurs. A quelques minutes du centre de Cannes, Le Cannet offre une vie de village avec ses commerces et cafés. La proximité des transports, les grands axes routiers et supermarchés y facilitent la vie au quotidien.

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