Élégante maison de caractère avec jardin à Linkebeek

790 000 €
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~235 m² Surface totale
  • ~192 m² Surface habitable

Description

Cette chaleureuse maison de caractère datant de la fin du XIXe siècle développe ±192 m² habitables, complétés par ±50 m² de caves. Elle séduit par son atmosphère élégante et authentique, où les planchers anciens, les moulures, les belles hauteurs sous plafond et les cheminées ont été soigneusement préservés. Une extension en 2008 et d’importantes transformations réalisées en 2000 ont permis d’ouvrir largement les espaces de vie sur l’extérieur.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine de caractère de ±19 m², une salle à manger de ±13 m² et un agréable séjour de ±27 m² baigné de lumière. De larges baies vitrées prolongent naturellement les pièces de vie vers une superbe terrasse en bois ipé, puis vers un magnifique jardin arrière de ±205 m². Très verdoyant, joliment arboré et préservé des regards, ce jardin offre une atmosphère intime et particulièrement agréable, avec de belles zones de végétation et une vraie sensation de quiétude. La terrasse en ipé constitue un véritable prolongement du séjour et crée un cadre idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Le premier étage comprend deux chambres de ±14 m² et ±17 m² ainsi qu’une salle de bains. Le dernier étage, entièrement aménagé sous toiture, propose une troisième chambre de ±24 m², un dressing et une seconde salle de bains.

La propriété est implantée sur un terrain total de ±393 m². Elle bénéficie d’un PEB B, d’une installation électrique conforme, de l’absence d’amiante, du chauffage au gaz (chaudière 2024) et du double vitrage (2014).

Maison disponible en juin 2027.

Caractéristiques
JardinTerrasseCheminéeVue ouverte
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Valentine Cambron

ID de la propriété: W-04BBTG

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de ville

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~235 m²

  • Surface habitable

    ~192 m²

  • Espace jardin

    ~205 m²

  • Sol

    Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    197 kg/m²

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Oui

    Localisation : Linkebeek, Région flamande

    La maison bénéficie d’une situation particulièrement recherchée au cœur de Linkebeek et seulement à 300m d'Uccle, dans un environnement résidentiel et verdoyant où le quotidien peut véritablement se vivre à pied. Le centre de la commune, la place communale, les commerces de proximité, la boulangerie, la pharmacie et les différents services se rejoignent en quelques minutes seulement.

    La gare de Linkebeek se trouve également à proximité immédiate, offrant une connexion facile et rapide vers Bruxelles. Cette localisation combine ainsi le calme d’un environnement résidentiel, le charme de Linkebeek et le confort rare de pouvoir rejoindre à pied les commerces, les transports et les principales commodités.

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    Fournisseur :

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    Politique de confidentialité du fournisseur

    Franchisé Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

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